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|Fecha: |Enero 2010 |Revisión: |02 |Código: |DP-GAF-001 |
|Posición: |Gerente de Administración y Finanzas |Empresa: y |
| | ||subsidiarias |
|Ubicación: |Administración y Finanzas |Reporta a: |Gerente General |
|Objetivo: |
|Liderar las áreas de Tesorería, Contabilidad financiera,contabilidad de gestión; cobranzas, auditoría y control interno, comunicaciones y |
|sistemas; optimizando la rentabilidad de la organización, controlando el cumplimiento presupuestos y objetivos anuales. Proveer la información |
|oportuna y confiable para el análisis de ratios y la toma de Decisiones de inversión y financiamiento. Asegurar el financiamiento necesario para las ||inversiones aprobadas y optimizar la estructura de capital y el costo promedio del capital. |
|Funciones: |Periodicidad |
|Supervisión de las áreas de Contabilidad, Tesorería, Tramites Inmobiliarios, Procesamientode Planillas de Personal, | |
|Comunicaciones y Sistemas |Permanente |
|Será responsable de aprobar la compra de activos menores y su financiamiento. |Permanente |
|Será responsable de actualizary mejorar los procedimientos administrativos, de sistemas y auditoría. | |
|Administrar las cuentas bancarias y las relaciones con sectoristas y responsables de créditos hipotecarios. Abrir, |Permanente |
|transferir y cerrar cuentas corrientes, y líneas de crédito y garantías en conjunto con el Gerente General ||
|Corporativo. | |
|Evaluación Financiera de Proyectos de Desarrollo Inmobiliario, y proponer la política de Financiamiento/Inversión de |Permanente |
|los mismos, para aprobar en conjunto con Gerente DivisiónInmobiliaria y Gerente General Corporativo. | |
|Analizar las operaciones de negocio, tendencias, costos, ingresos, compromisos financieros, y obligaciones, para | |
|proyectar al futuro los ingresos y gastos. |Permanente ||Revisión y supervisión del ingreso de información a la contabilidad así como la elaboración del análisis de cuentas. | |
|Revisión y presentación de Estados Financieros y Memoria Anual para aprobación del Gerente General y el Directorio | |
|correspondiente.|Permanente |
|Elaboración de presupuesto de gastos administrativos. Responsable de la presentación para aprobación del Directorio | |
|correspondiente, seguimiento y control del Presupuesto Anual: Costos de Venta, Gastos Administrativos, Gastos de | |
|Ventas y Gastos Financieros....
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