CIVIL IV

1.- ¿Qué tipo de bienes se pueden arrendar?
Muebles e inmuebles.

2.- ¿Menciona al menos 3 características que describen al contrato de arrendamiento?
Oneroso, Principal, Bilateral, de Ejecución sucesiva, consensual, Nominado.

3.- ¿Defina el concepto de contrato de arrendamiento?
Es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el uso y disfrute deuna cosa y la otra a pagar por este goce.


4.- Formas en que se extingue el arrendamiento:
Por confusión, convención de las partes, novación, transacción, remisión, Nulidad de la cosa arrendada, destrucción de la misma, expiración del tiempo estipulado de la duración del contrato, extinción del arrendador, sentencia por el juez en caso de que la ley lo ha previsto.

5.- ¿Que el Contrato deAsociación?
Es una corporación de derecho privada dotada de Personalidad Jurídica. Reunión permanente de dos o más personas para realizar un fin común, lícito, posible y de naturalezas no económicas que se constituyen mediante este contrato.
6.- ¿Cuáles son sus elementos esenciales?
Consentimiento y el objeto.

7.- ¿cómo se extingue la asociación?
Por consentimiento de la Asambleageneral, por resolución de la Autoridad competente, por haber conseguido totalmente el objeto de su fundación.

8.- Concepto de Contrato de Sociedad:
Es aquel Contrato en virtud del cual los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus fuerzas para la realización de un fin común, con carácter preponderadamente económico.
9.- Diferencia entre Contrato de Asociación y Sociedad:
ElContrato de Asociación es de naturaleza no económica, mientras que El Contrato de Sociedad es de carácter preponderadamente económico.
10.- Contrato que consiste en confiarle una cosa corporal a una persona (depositario) que se encarga de guardarla y restituirla después:
Deposito
11.- Nombre tres características del contrato de depósito:
R= UNILATERAL, PRINCIPAL, GRATUITO

12.- Elcontrato de depósito recae solo sobre cosas corporales  muebles cuya entrega solo se hace a título de mero tenedor al depositario, es decir, el depositante no se desprende de su derecho de dominio, el depositario solo se encarga de guardar la cosa y le queda prohibido usar la cosa a menos que se estipule otra cosa por parte del depositante.
VERDADERO    FALSO
13.- Es el contrato por el cual, unapersona, confiere a otra, facultades para realizar en su lugar y grado uno o varios actos jurídicos:
 A) MANDATO
 B) PODER
 C) DEPOSITO
14.- Explica el concepto de Contrato de Fianza? 
 Es un contrato celebrado entre el acreedor de una obligación principal y un tercero de ésta, que acepta ser posible responsable de la deuda contraída por el deudor en caso de su insolvencia oincumplimiento. 
15.- ¿Cómo puede contraerse el Contrato de Fianza? 
Verbalmente, por escritura pública o privada. Pero si es negada en juicio sólo puede probarse por escrito.” 
16.- ¿Cuáles son las características del Contrato de Fianza? 
Consensual, Unilateral, Nominado, Gratuito y Accesorio. 
17.- ¿Cómo se extingue La fianza? 
 Se extingue por el pago, por la novación, por la compensación, por latransacción, por la confusión, por la renuncia de los derechos del acreedor, por la remisión de la deuda, por la imposibilidad de pago.  
18.-  ¿Qué es un contrato de compraventa?
Es el contrato por el que una persona llamada vendedor, se obliga a transferir a otra llamada comprador la propiedad de una cosa o de un derecho, y éste, a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.19.- Menciona tres características del contrato de compraventa
Bilateral, voluntario, formal, traslativo de dominio.

20.- ¿Cuáles son los elementos esenciales de un contrato de compraventa?
El consentimiento de las partes.
La cosa materia del contrato.
El precio.

21.- ¿Cuáles son las obligaciones del vendedor?
a) Entregar al comprador la cosa vendida
b) Garantizar las calidades de...