CIVIL

SUMARIO DE DESOCUPACION NO.500-2013 Oficial: 3
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ.
BANNER FLORENCIO PEÑETE VALDEZ de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, Perito en administración de empresas, de este domicilio, con residencia en el kilómetros ciento ochenta y cinco de la ruta de las Verapaces, Tactic Alta Verapaz, bajo el auxilio, procuracióny dirección de la Abogada ELBA ALICIA RAMIREZ FERNANDEZ, cuya oficina profesional situada en la séptima avenida uno guion veintidós de la zona uno de esta Ciudad, señalo como lugar para recibir notificaciones, Ante ustedes, en forma atenta y respetuosa comparezco a CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO QUE EN MI CONTRA HA INCOADO EL SEÑOR JAIME WILFREDO CORDON MARRON, A INTERPONER LAEXCEPCIONES PERENTORIAS DE : a) FALTA DE VERACIDAD EN CUANTO A LO ADUCIDO POR EL ACTOR EN SU DEMANDA; b) FALTA DE DERECHO DEL ACTOR A SOLICITAR LA SUSPENSIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA Y PELIGROSA, Y A RECONVENIR AL ACTOR; lo que hago en base a los siguientes:
HECHOS:
Que contesto en SENTIDO NEGATIVO la demanda interpuesta por el actor, en virtud de que todo lo que declara es una mentira, y me causaextrañeza que se quiera sorprender con esta demanda a la administración de la justicia, con hechos falsos y expresiones del actor de lo que no tiene fundamento, por lo que entro a individualizar lo correspondiente así:
a) Que soy poseedor de un inmueble de naturaleza urbana, situada en el lugar denominado PANQUISQUIM de la jurisdicción municipal de Tactic Alta Verapaz, el que hube por compra que hice alseñor ROGELIO ENRIQUE PEÑATE PEREZ según lo acredito con la fotocopia legalizada de la escritura pública numero DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA, autorizada en la Villa de Tactic Alta Verapaz, por la Notaria Elba Alicia Ramírez Fernández, con fecha veintidós de noviembre del año dos mil diez.
b) Que en el inmueble relacionado en el inciso anterior se encuentra construida una casa de habitación, asícomo el garaje para vehículos que tiene el inmueble en su interior. Mismo que no puedo ocupar por los problemas constantes que el actor y su conviviente me ocasionan y que más adelante se detallara.
c) Que el actor alega la existencia de una servidumbre de paso (de hecho) pero no expresa en qué consiste dicha servidumbre ya que de conformidad con la ley esta clase de servidumbre de paso de hechono existe, la cual dice fue constituida por los entonces propietarios, pero tampoco dice quienes son o fueron esos propietarios, y a través de que documentos la constituyeron ; teniendo dice treinta metros de largo y tres punto dieciochos de ancho, pero tampoco dice en que documentos consta esto ,ya que el simple hecho de elaborar un plano no es documento suficiente para acreditar tal extremo; Elhecho de estar pavimentada tampoco es hecho de la existencia de servidumbre toda vez que quien posea un inmueble como es nuestro caso y el del anterior poseedor y de quien la adquirir libremente puede hacer lo que quiera dentro de lo que le pertenece.
d) En los documentos que acompaña el actor a su demanda presenta sus documentos y en ninguno de ellos consta la existencia de la servidumbre queaduce, solo la elaborada faccionada por el Notario Henry Agustín Lorenz Tot, numero setenta y nueve, de fecha veinticinco de enero del año dos mil doce, donde por el rumbo poniente se establece que quien le vendió le hace constar al comprador que es el actor que existe en lo que adquirido una calle de acceso de quince metros de largo, por tres metros treinta centímetros en la entradaterminando con tres metros cincuenta y cinco centímetros, lo que abría que aclarar puesto que la que le vendió al actor de esta demanda en todo caso pareciera tener el predio dominante, pero no dice nada de la otra parte que es quien posee o propietario del predio sirviente, porque fácil es decir que se tiene paso por propiedad ajena sin tener autorización para ellos abusando de un derecho ajeno como...