civil

Páginas: 21 (5069 palabras) Publicado: 28 de septiembre de 2014
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA.
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
“SANTIAGO MARIÑO”.
EXTENSIÓN C.O.L – SEDE CIUDAD OJEDA.






Requisitos para Crédito Hipotecario.





REALIZADO POR:
Greis Perdomo.
Diana Fuentes.
Andrea Jiménez.
Yennifer Campos.
Juan Morillo.
Ivan Montiel.
Samuel Diaz.
SECCIÓN: A.TURNO: NOCTURNO.





CIUDAD OJEDA, ENERO DEL 2014
Introducción.

El campo legal en la ingeniería civil es de gran importancia por ende un ingeniero civil no solo es aquel que se encarga de construcciones, ambientalismo, hidráulica y todas esas ramas que posee esta profesión, sino también El Ámbito Legal gracias a esto nos podemos defender y respetar dichas leyes de bienhechuría.En esta parte se hablara sobre esos requisitos para poder adquirir un crédito para una vivienda que un trabajador por tener cierto tiempo en un empleo bien establecido puede pedir al banco por lo que es la parte de FAOV, se observara cada detalle de importancia que se ha de tomar en cuenta en el momento de hacer valer este derecho.
















1.- Adquisición
Créditohipotecario con recursos propios del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), destinado a financiar la adquisición de vivienda principal.
1.1.- A quién va dirigido
Orientado a personas naturales cotizantes activos y solventes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda(FAVV), conforme a lo establecido en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
1.3.- Destino del crédito
Dirigido a la adquisición de vivienda principal.
1.4.- Características
Comisión financiera es de 0,5% sobre el financiamiento.
Forma de pago en cuotas mensuales y consecutivas de capital e interés.
Las cuotas del financiamiento no deberánexceder del 35% del ingreso total familiar mensual.
La garantía será una hipoteca de primer grado a favor del Banco de Venezuela.
Destinado a personas naturales que no posean vivienda principal, o estén en proceso de venta de su vivienda principal.
Monto a financiar: hasta Bs. 350.000,00
Plazo máximo de financiamiento hasta 30 años.
Tasa de interés social:
CREDIHIPOTECARIO ADQUISICIÓN FAOVRANGO DE INGRESOS Vs PORCENTAJES

Menor o igual a 4 salarios mínimos
Mayores a 4 salarios mínimos y menor o igual a 6 salarios mínimos
Mayores a 6 salarios mínimos y menor o igual a 8 salarios mínimos
Mayores a 8 salarios mínimos
% Cuota máxima Vs ingreso mensual
35%
35%
35%
35%
% Tasa Interés  
4,66%
6,66%
8,66%
10,66%
Plazo en años
30
30
30
30

Nota: Salario mínimo vigente apartir del 6 de enero de 2014 Bs. 3.270,30

1.5.- Proceso
Pasos que debe seguir el cliente:
Descargue e imprima el formulario NGE.204 Solicitud de Credihipotecario, el cual indica los recaudos solicitados.
Reúna todos los recaudos y arme la carpeta del expediente de crédito.
Entregue su expediente de crédito en cualquiera de las oficinas del Banco de Venezuela y solicítele alasesor/especialista de negocio el acuse de recibo al momento de entregar todos los recaudos.
Consulte el estatus de su solicitud de crédito a través de Clavetelefónica personal, llamando al 0500 MICLAVE (0500 642 5283).
En caso de la aprobación de la solicitud:
Reciba del asesor /especialista de negocio del Banco de Venezuela su documento de crédito.
Introduzca documento de crédito en el RegistroInmobiliario.
Indique al asesor /especialista de negocio del Banco de Venezuela, el día a partir del cual puede firmar, y espera la notificación de la fecha de firma del documento.
Consulte las solicitudes de Credihipotecario enviadas al Banavih que se encuentran a la espera de aprobación de recursos a través de la ruta: Lo último > Listados Banavih - Faov

1.6.- Requisitos
Ser venezolano, mayor de...
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