Clases de civil 2

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1-09-09
FORMAS ESCENCIALES DE LA PROPIEDAD
Condominio
Cosiste en el ejercicio conjunto de la propiedad. Un conjunto de personas ejerciendo dominio sobre un mismo bien. El prefijo “CO” es igual aconjunto o equipo. Los elementos son: el grupo de personas y la propiedad.

Diferentes nombres:
1. Copropietarios
2. Condominios
3. Condueños
4. Propietarios de mano comunConjunto de personas.
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Oa

Ob

Oc

Cuota parte o Alicuota
Es la parte ideal o matematica que corresponde a cada condueño. El bien esta dividido indealemente y nofísicamente.

Derechos y Obligaciones de los co-propietarios
Ver artículos 485 y 486 CC.
Articulo 491 derecho de condueño “OJO”
Derecho de Tanteo
15 dias. Preferencia que tienen los dueños paraadquirir una cuota parte antes que la compre alguien ajeno a la copropiedad.

Conclusión
La co-propiedad concluye de 3 diferentes formas reguladas en el articulo 503 del CC.
* División de la cosacomún
* Pérdida, destrucción o enajenación.
* Consolidación de las cuotas por un solo propietario.

08-09-09
La propiedad Horizontal
Existe en los edificios de mas de un nivel, en los quecada planta o apartamento corresponde a distinto propietario y el edificio tiene un acceso común.

Se necesita tanto la existencia del elemento subjetivo como el objetivo para que exista la propiedadhorizontal.
Elemento objetivo o material
edificio de varios niveles.

Elemento subjetivo
la existencia de varios propietarios.
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Diferentes dueños Acceso Común

Origen
Roma / edad media.
Se origino casi en su totalidad, tal y como es ahora en la edad media. La regulación ylegislación comenzó en la edad media.
Aunque sus antecedentes están en Roma, pero se creo firmemente en virtud de la cantidad de siervos del Señor Feudal que ya no cabían en el feudo.

Naturaleza...
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