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La Prescripción
Definición:
La prescripción es un instituto jurídico por el cual el transcurso del tiempo produce el efecto de consolidar las situaciones de hecho, permitiendo la extinción de losderechos o la adquisición de las cosas ajenas.
Explicación Doctrinal:
Se extinguen las obligaciones por efecto de la Prescripción cuando transcurre el periodo de tiempo que la ley le confiere al sujetoactivo, o reus credendi para exigir el cumplimiento de su obligación y no lo hace, perdiendo en este caso el derecho de acción que tiene como sujeto legitimado para exigir dicho cumplimiento.
LaPrescripción puede hacerse valer o ejercitarse de dos formas:
Como Acción: Quien ejercita o demanda la prescripción como acción es el sujeto pasivo, deudor o reus devendi y lo hace cuando se percata queha transcurrido el tiempo dentro del cual el acreedor debió haber ejercitado su derecho de acción dentro del tiempo que la ley le permite y no lo hace y entonces el se dirige ya sea al funcionario quecorresponde o al juez competente solicitándole que declare prescrita su obligación.
Como puede verse en este caso quien solicita la cancelación de la garantía hipotecaria es el deudor por prescripcióny el registrador de la propiedad luego de corroborar los extremos de la solicitud, ordenara cancelar el gravamen hipotecario que se solicita.
b) Como Excepción: La prescripción como excepción lasolicita el ejecutado cuando la ejecución es promovida por el acreedor después de haber vencido el tiempo que la ley le confiere para exigir el cumplimiento y en su caso para demandar la ejecución deldeudor, en este caso la excepción se hace valer en el momento de oponerse a la ejecución promovida en su contra y al igual que el caso anterior, el Juez al corroborar los extremos de la solicitud que sele plantea, declarará CON LUGAR la excepción y como consecuencia prescrita la obligación del deudor. Para los efectos de nuestro estudio es oportuno indicar que la prescripción de la obligación...