Codigo de desarrollo urbano.docx

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Publicado en el Periódico Oficial del Estado
El 26 de Diciembre del 2007
CÓDIGO DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE MICHOACAN DE
OCAMPO.
L I B R O PRIMERO
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Capítulo Único
ARTÍCULO 1.- Las disposiciones de este Código son de orden público, observancia general e interés
social y tienen por objeto:
I. Regular, ordenar y controlar la administraciónurbana en el Estado, conforme a los principios
de los artículos 27, 73 y 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;
II. Establecer las normas y fijar las competencias, atribuciones, concurrencia y
responsabilidades del Estado y de los ayuntamientos en materia de desarrollo urbano para la
planeación y regulación del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y lafundación, conservación, mejoramiento, ordenación y crecimiento de los centros de población,
así como de la constitución de las reservas territoriales;
III. Definir los principios conforme a los cuales el Estado y los ayuntamientos ejercerán sus
atribuciones para planear y regular la zonificación, las provisiones, reservas, usos y destinos
de áreas y predios;
IV. Establecer en los términos dela Constitución Política del Estado, las bases generales y las
disposiciones aplicables en aquellos municipios que no cuenten con los bandos o reglamentos
relativos a la planeación y operación urbana a que se refieren los libros dos y tres del presente
Código;
Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo Página 2 de 155
V. Fijar las normas que regulen toda acción urbana entérminos de este Código, reglamentos
municipales y programas en la materia;
VI. Establecer las bases y normas para la participación ciudadana en el proceso de la
formulación, ejecución y seguimiento de programas y proyectos de desarrollo urbano y las
acciones emprendidas para el ordenamiento territorial;
VII. Establecer las normas generales de operación para los programas de reservasterritoriales y
vivienda, así como regular la oferta del suelo urbano;
VIII. Establecer las normas generales para la construcción, ampliación, remodelación y
reconstrucción de inmuebles y obras de equipamiento e infraestructura urbana;
IX. Establecer las normas generales para la regularización de la tenencia de la tierra urbana en el
ámbito estatal;
X. Regular la protección, conservación restauración,mejoramiento, recuperación e identificación
del patrimonio cultural del Estado y los municipios;
XI. Establecer los mecanismos de coordinación y concertación de los sectores público, social y
privado en materia de desarrollo urbano;
XII. Vincular los criterios de conservación del medio ambiente en la definición de las estrategias
para la planeación del desarrollo urbano, en los términosprevistos en los ordenamientos de
la materia;
XIII. Vincular los programas y acciones de desarrollo urbano con las tareas catastrales;
XIV. Fijar las normas generales de la infraestructura y equipamiento vial; y,
XV. Definir las bases para la observancia del presente Código y demás ordenamientos de la
materia, las medidas de seguridad, infracciones y sanciones en los casos que se prevean y
losprocedimientos y los medios de impugnación que procedan.
ARTÍCULO 2.- Para los efectos de este Código, se entenderá por:
I. Asentamiento Humano Irregular: Núcleo de población ubicado en áreas o predios
subdivididos, sin contar con la autorización del Ayuntamiento, o con ella, pero sin haber
acatado los lineamientos y disposiciones de la autorización;
II. Centro de Población: Las áreasconstituidas por las zonas urbanizadas, las que se reserven
para su expansión y las que se consideren no urbanizables por causas preservación y reserva
ecológica, prevención de riesgos y mantenimiento de actividades productivas, dentro de los
límites de dicho centro;
III. Código: El Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo;
IV. Comisión Estatal: La Comisión Estatal de Desarrollo...
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