Codigo De Edificacion Bialet Mase

MUNICIPALIDAD DE BIALET MASSÉ
CODIGO EDIFICACION

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Zona 1
Retiros de Edificación: No se exige (se incluye frentes a las Rutas 38 y E 55) – Cuerpos
salientes de hasta 1 mRetiros de Medianera: no se exige para edificaciones – Piletas 1.5 m
Altura Máxima: 7 m – Decreto 114/2010
P. Absorbente: retirado 1.5 m de medianera
Árboles: retirado 1.5 m de medianera
Subdivisión:Frente mínimo 10m – Sup mínima 250 m2
Ocupación del Suelo : F.O.S. 0.8 de la superficie del lote
F.O.T. 1.6 de la superficie del lote
Uso del Suelo: Se permiten viviendas, negocios de abastecimientos,bares, restaurantes,
hosterías, hoteles comercios que no acumulen materiales peligrosas o molestos. No se
permiten prefabricadas (Ord 1001) y/o edificaciones precarias. Capacidad de reserva de
aguamínima 1500 litros por unidad habitacional (Ordenanza 1165/2013)

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Zona 2:
Retiros de Edificación: 3 m – Esquina 50% por cada lado
Retiros de Medianera: no se exige paraedificaciones – piletas de natación 1.50 m
Altura Máxima: 7 m con tanque de agua incluido – Decreto 114/10
P. Absorbente: retirado 3 m de medianera
Árboles: retirado 3 m de medianera
Subdivisión: Frentemínimo 10m – Sup mínima 250 m2 (antes 12/300)
Ocupación del Suelo : F.O.S. 0.7 de la superficie del lote
F.O.T. 1.4 de la superficie del lote
Uso del Suelo: Se permiten viviendas, negocios deabastecimientos, bares, restaurantes,
hosterías, hoteles camping y comercios que no acumulen materiales peligrosas o molestos.
Se permiten talleres, depósitos comerciales y asentamientos que no sea nocivos nipsico –
agresor. La construcción de casas prefabricadas se rige por la Ordenanza 1001/09. Capacidad
de reserva de agua mínima 1500 litros por unidad habitacional (Ordenanza 1165/2013)www.bialetmasse.gob.ar

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Zona 3:
Retiros de Edificación: 4 m – Esquina 50% por cada lado
Retiros de Medianera: no se exige – Piletas de natación 1.5 m
Altura Máxima: 7 m con tanque de agua incluido – Decreto...