Comentarios a la ley reglamentaria del registro publico de la propiedad y el comercio

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DERECHO
NOTARIAL
REGISTRAL

SEPAD
UANL
FACULTAD
DE
DERECHO
Y
CRIMINOLOGIA
 CATEDRÁTICO

LIC.ROBERTO SERGIO CASTILLO TREVIÑO


 
 
 
 
 
 
 


COMENTARIOS
A

 LA
LEY
REGLAMENTARIA
DEL
REGISTRO
PÚBLICO
DE
 LA
PROPIEDAD
Y
EL
COMERCIO
 
 
 

PREPARADO
POR:

ING.
JOSÉ
LUIS
GARCÍA
ANCIRA
 1339359
 
 
 
 
COMENTARIOS
A
LA
LEY
REGLAMENTARIA
DEL
REGISTRO
PUBLICO
Y
EL
COMERCIO


Hoja 1 of 27




Contenido
Índice

INTRODUCCIÓN.
 QUE
ES
EL
REGISTRO
PÚBLICO
DE
LA
PROPIEDAD.
 ANTECEDENTES
NACIONALES
 ANTECEDENTES
DEL
SISTEMA
REGISTRAL
MEXICANO.
 NATURALEZA
JURÍDICA
 MARCO
JURÍDICO
 FOLIO
REAL
 ANOTACIONES
 ORGANIZACIÓN
INTERNA
 ATRIBUCIONES
DE
LOS
REGISTRADORES
 IMPORTANCIA
DEL
REGISTRO
PÚBLICO
DE
LA
PROPIEDAD
 MODERNIZACIÓN
DEL
REGISTRO
PÚBLICO
DE
LA
PROPIEDAD
DEL
DF
 3
 4
 5
5
 9
 9
 11
 12
 12
 13
 13
 14


DIFERENCIA
DEL

REGISTRO
PÚBLICO
DE
LA
PROPIEDAD
Y
REGISTRO
PUBLICO
DEL
 COMERCIO
 15
 REGISTRO
DE
LA
PROPIEDAD
INMUEBLE:
 DIRECCIÓN
NACIONAL
DE
LAS
PROPIEDAD
INDUSTRIAL:
 REGISTRO
NACIONAL
DE
LA
PROPIEDAD
INTELECTUAL:
 REGISTRO
DEL
AUTOMOTOR:
 DIRECCIÓN
PROVINCIAL
DE
PERSONAS
JURÍDICAS.
 LEGITIMACIÓN.
 MUTUALIDADES.
 COOPERATIVAS.
SOCIEDADES
EXTRANJERAS,
SUCURSALES
O
AGENCIAS.
 FISCALIZACIÓN.
 ASOCIACIONES
CIVILES.
 FUNDACIONES.
 COOPERATIVAS
Y
MUTUALIDADES.
 SOCIEDADES
EXTRANJERAS.
 REGISTRO
Y
AUTORIZACIÓN.
 RUBRICAR
LIBROS
SOCIALES.
 INTERVENCIÓN.
 EN
RESGUARDO
DEL
INTERÉS
PÚBLICO.
 GENERAL.
 REGLAMENTARIO.
 REGISTRO
PÚBLICO
DEL
COMERCIO
 TRAMITES
 COMENTARIOS
A
LA
LEY
 15
 16
 16
 16
 16
 16
 17
 17
 17
 17
 17
 18
 18
 18
 18
 18
 18
 19
 19
 19
 19
 21
21


CONCLUSIONES
 BIBLIOGRAFÍA.
 LEGISLACIÓN.
 PÁGINAS
CONSULTADAS
EN
INTERNET.


26
 26
 27
 27




La verdadera sabiduría está en reconocer la propia ignorancia.
Introducción.


Socrates

El Registro Publico de la Propiedad y el Comercio es el tema para revisar, inicialmente antes de poder comentar la ley reglamentaria de este tema, es necesario conocer los antecedenteshistóricos a fin de comprender la profundidad del tema que nos ocupa, realmente se me hace muy descabellado abordar un tema tan delicado, sin el conocimiento y las bases que al paso del tiempo han creado grandes personajes que han impactado la vida y la sociedad, dando como regalo a la humanidad la posibilidad de un espació de paz y respeto. Para ello he seleccionado ciertos puntos referentes al mismo parahacer más fácil el entendimiento de su esencia, y así mismo conocer sus funciones básicas. Lo importante de mencionar son antecedentes que dan origen a esta institución, en una visión general, así como la particular de nuestro país, porque en ellos vamos a revisar que tanto ha evolucionado, que diferencias ha habido y que rumbo a tomado esta institución. La idea de Aristóteles cuando hacia menciónque el Estado se comporta como si fuera un organismo o un "ser vivo", rápidamente tomamos la explicación que nos da el maestro Fernando Savater en “Política para amador” al referirnos que el Estado es un cuerpo humano, de tal manera que así tiene también cabeza,

COMENTARIOS
A
LA
LEY
REGLAMENTARIA
DEL
REGISTRO
PUBLICO
Y
EL
COMERCIO


Hoja 3 of 27




brazos, y que los brazos al serfundamentales para que un cuerpo humano desarrolle sus actividades, el Estado los brazos tiene en forma de instituciones. Miguel Ángel Zamora y Valencia en su libro “Contratos Civiles” nos da el concepto de este Registro Publico de la Propiedad afirmando que este es una institución del Estado, de esta manera entendemos que como somos parte del Estado el Registro Público de la Propiedad esta ahí paradarnos una utilidad en la sociedad, y es por eso que debemos como habitantes de ella, como estudiosos del Derecho, como futuros compradores de un bien mueble o inmueble, conocer las funciones que desarrolla y en que problema nos puede ayudar esta institución, que a fin de cuentas es uno de los brazos creado para un fin de solucionar problemas en la sociedad. Dicho lo...
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