compraventa estacionamiento

REPERTORIO N°

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COMPRAVENTA

A
Y
ALZAMIENTO DE HIPOTECA Y PROHIBICIÓN
PARA EL SOLO EFECTO DE INSCRIPCIÓN DE DOMINIO
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En Santiago de Chile,
comparecen:, , y, ambos en representación, según se acreditará, de., , en adelante denominado indistintamente por su nombre o como el “vendedor” por una parte; y por la otra doña,Región Metropolitana, en adelante denominado indistintamente por su nombre o como el “comprador”; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas y exponen que han convenido en el presente contrato de compraventa: PRIMERO: A) INDIVIDUALIZACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE.. es B) BREVE DESCRIPCION DEL CONDOMINIO. El “Condominioestá ubicado SEGUNDO:., declaraser actual dueño del lote, en el cual se encuentra emplazado el “Condominio” de, ,. El “vendedor” adquirió este Lote por compraventa TERCERO: Por el presente instrumento y en este acto,. debidamente representado en la forma indicada en la comparecencia, vende, cede y transfiere a doña, quien compra, acepta y adquiere y para sí, el uso y goce exclusivo del estacionamiento número 107, ubicado en el“Condominio”, individualizado en la cláusula precedente. Adicionalmente, para dar estricto cumplimiento al artículo Número ocho, de la ley numero diecinueve mil quinientos treinta y siete, sobre ley de copropiedad inmobiliaria, se deja constancia que el comprador es propietario del siguiente inmueble: Departamento número, la bodega número, y el uso y goce exclusivo del estacionamiento número delCondominio. Se comprenden en la venta los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a los referidos inmuebles en el terreno y demás bienes que se reputan comunes, conforme a la Ley Número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del “Condominio Punta Colonos II”. CUARTO: PRECIO.- El precio de la compraventa es la suma única, totaly definitiva de 200 Unidades de Fomento, equivalentes a esta fecha a …………………………… que el “comprador” pagó de la siguiente forma: a) con la suma de 40,61 Unidades de Fomento, equivalentes a esta fecha a ……………………………, pagada al contado y en dinero efectivo con anterioridad a la celebración del presente contrato, y b) con la suma de 159,39 Unidades de Fomento, equivalentes a esta fecha a ……………………………que se paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando la vendedora haber recibido el pago integro del precio a su entera y completa conformidad.- QUINTO: La venta se hace ad corpus, considerando este bien como cuerpo cierto, en el estado material en que se encuentra, que es conocido y aceptado por el “comprador”, con sus contribuciones al día, sin deudas ni cuentas pendientes deninguna clase, con todos sus usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas y libre de litigios, embargos, expropiaciones y gravámenes con excepción de las siguientes inscripciones: Reglamento de Copropiedad de fojas 325 número 241, Modificado según fojas 764 vuelta número 489, ambos del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de la Ligua, correspondiente al año 1998, ymodificado según inscripción de fojas 1056 vuelta, número 553 del año 2001, del mismo conservador; Reglamento de Copropiedad inscrito a fojas 79 vuelta número 68 del año 2014; Servidumbre inscrita a fojas 1198 vuelta número 658 del año 1999 sobre Empresa Eléctrica EMEC S.A., Servidumbre inscrita a fojas 489 número 430 del año 2003 sobre ESVAL S.A., Servidumbre a fojas 491 vuelta número 431 delaño 2003 sobre ESVAL S.A., Hipoteca de primer grado inscrita a fojas 1607 número 793 del año 2012 a favor del Banco BICE, Hipoteca de primer grado a fojas 123 número 89 del año 2013 a favor del Banco BICE, todos del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua; y Prohibición a favor del Banco BICE inscrita a fojas 1693 vuelta número 976 del año 2012 y la...