Compraventa

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CLÁUSULA DE ARRAS CONFIRMATORIAS

Don _________________________, en su condición de propietario de la finca descrita RECIBE de Don ________________________ LA CANTIDAD DE _____________________EUROS a cuenta del precio en concepto de arras confirmatorias, también denominadas arras de garantía, como signo de la voluntad de las partes de perfeccionamiento del presente contrato decompraventa.

CLÁUSULA DE ARRAS PENITENCIALES

DON __________________, en su condición de propietario de la finca descrita RECIBE de Don ________________________ LA CANTIDAD DE _____________________EUROS en concepto de arras penitenciales, también denominadas arras de desistimiento, de conformidad con el artículo 1.454 del Código Civil, de forma que cualquiera de las partes podrá desistir delcontrato, aviniéndose el adquiriente a perderlas y el transmitente a devolverlas dobladas.

CLÁUSULA DE ARRAS PENALES

DON __________________, en su condición de propietario de la fincadescrita RECIBE de Don ________________________ LA CANTIDAD DE _____________________ EUROS en concepto de arras penales de conformidad con el artículo 1.152 del Código Civil, de forma que si elcomprador no hiciese efectivo el resto del precio, el vendedor podrá optar entre exigir el cumplimiento del presente contrato en todas sus partes o resolver la compraventa, en cuyo caso hará suyo: O el__________% de la cantidad entregada O la totalidad de la cantidad* (* cumpliméntese una de las dos opciones) en concepto de penalización por el incumplimiento.

Si incumpliese el vendedor, elcomprador podrá optar entre exigir el cumplimiento del presente contrato o resolverlo, en cuyo caso el vendedor deberá devolver la cantidad recibida con más: O el _______% U otra cantidad igual ala entregada por el comprador* (* cumpliméntese una de las dos opciones, teniendo en cuenta que la pena debe ser la misma para ambas partes), en concepto de penalización por el incumplimiento.
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