compraventa

Universidad de Chile
Escuela de Derecho
Contratos Parte Especial
Prof. Francisco González Hoch y Andrés Rioseco

Materiales II
“Compraventa”

1. BARROS B., Enrique. Compraventa. Universidad de Chile, Facultad de Derecho, Apuntes de clases (2010) pp. 1-68.
2. CAPRILE B., Bruno. Las acciones del comprador insatisfecho: el cúmulo actual y la tendencia al deber de conformidad. En
HernánCorral y María Sara Rodríguez (coords.), Estudios de Derecho Civil II, Santiago, Editorial Lexis Nexis (2006) pp. 629-650.
3. DE LA MAZA, Iñigo. La obligación de transferir el dominio en la compraventa. El Mercurio Legal, Santiago, Chile, 27 de abril de
2012.
4. OVIEDO A., Jorge. Sobre el concepto de vicio redhibitorio en la compraventa. Análisis comparado de la jurisprudencia chilena ycolombiana. Revista Chilena de Derecho, vol. 37 N° 2 [2010], pp. 241-269.
5. BARROS B., Enrique. Contratos de servicios ante la doctrina general del contrato: La virtualidad analógica de las reglas sobre el
mandato. Documento inédito de próxima publicación (2012) pp. 1-18.

Universidad de Chile
Escuela de Derecho

Prof. Enrique Barros
2010

I.-

INTRODUCCION1

1. Definición legal
Lacompraventa es un contrato por el que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla
en dinero (Código Civil, artículo 1793).
La compraventa es el más importante contrato de intercambio, caracterizado por la bilateralidad y
onerosidad. De la compraventa surgen, a lo menos, dos obligaciones esenciales: por una parte, la
obligación del vendedor de dar la cosa y, por la otra, laobligación del comprador de dar el precio, esto
es, el dinero que se paga por la cosa.
Las obligaciones de dar se cumplen mediante la tradición de la cosa y del dinero. La tradición opera
como pago de la obligación del vendedor y como modo de adquirir el dominio. Correlativamente, el
artículo 703 señala que la venta es un título traslaticio de dominio, es decir, un título que por su
naturaleza sirvepara transferir el dominio.

DERECHO CIVIL III

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2. Elementos de la compraventa

COMPRAVENTA

El modelo clásico de la compraventa supone dos elementos esenciales, el precio y la cosa. Sin ellos no
existe contrato alguno, o bien la convención deriva en un contrato diferente (artículo 1444).

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Los demás elementos, que se entiendenincorporados a la compraventa sin necesidad de mención
especial, son elementos de la naturaleza. Están dados por la ley, ya sea como efectos generales de las
obligaciones o como derecho dispositivo aplicable al contrato de compraventa; su función es suplir la
voluntad de las partes facilitando que los contratos tengan definidos sus contenidos normativos aunque
las partes no los hayan negociadoen concreto. Por lo mismo, las partes pueden modificarlos del modo
que convengan.
Las obligaciones de saneamiento de la evicción y de los vicios redhibitorios son típicamente elementos
de la naturaleza, que sólo se entienden incorporadas al contrato en los términos que señala la ley, en la
medida que las partes no manifiesten lo contrario. Lo mismo vale para la acción resolutoria, ladistribución de riesgos y, en general, para las reglas del título sobre la compraventa y las generales del
derecho de los contratos que por su sentido sean de orden público. La importancia práctica de los
elementos de la naturaleza es ahorrar los costos de negociación (costos de transacción) y fortalecer la
1

Estos apuntes tienen su origen en notas de antiguos cursos lectivos del profesor. En suprimera versión fueron compilados
por la ayudante Sandra Benedetto. Esta versión ha sido revisada por el profesor para que los alumnos dispongan de ella
antes de iniciarse el desarrollo de la compraventa en el curso de Derecho Civil VII del segundo semestre de 2010. Su
objetivo no es exponer en extenso el estado actual del derecho de la compraventa, sino entregar a los alumnos la
información...