Compraventa

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BOLETO DE COMPRAVENTA

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente Boleto de Compraventa y que las partes contratantes aceptan de común acuerdo se celebra la presente obligación:
PRIMERA: El señor Don ..... , de nacionalidad ..... , de estado civil ..... , quien acredita su identidad con ..... Nro. ..... , domiciliado en ..... , de la localidad ..... ,Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado: "LA PARTE VENDEDORA", vende a el señor: Don ..... , de nacionalidad ..... , quien acredita su identidad con ..... , número ..... , domiciliado en la calle ..... , de la localidad ..... , Partido de ..... , quien en adelante será denominado: "LA PARTE COMPRADORA", y esta compra un inmueble consistente en un terrenocon todo lo edificado y plantado sobre el mismo, sito en la calle: ..... , Nro.: ..... , entre las calles ..... y ..... , de la Localidad de: ..... , Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: ....., Sección: ..... , Manzana: ..... , Parcela: ..... , Todo ello conforme su respectivo titulo de propiedad extendido por escritura Pública número ..... ,con fecha ..... , días del mes ....., ..... , en la Localidad de ..... , Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, autorizada por el Escribano Público titular del Registro número ..... del Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, la que paso al folio de dicho Registro y fue inscripta en el registro de la Propiedad Inmueble en la Matricula Nº ..... , con fecha: .....
SEGUNDA:Esta operación se realiza por el precio total y convenido de U$S ..... ( BILLETES DÓLAR NORTEAMERICANOS ..... ) pagaderos de la siguiente manera: En este acto LA PARTE VENDEDORA recibe de manos de LA PARTE COMPRADORA la suma de U$S ..... ( BILLETES DOLAR NORTEAMERICANOS ..... ) en concepto de " A CUENTA DE PRECIO”, y Principio de Ejecución de Contrato sirviendo el presente de suficiente recibo ycarta de pago en legal forma. Y el saldo de Precio que asciende al importe de U$S ..... (BILLETES DOLAR NORTEAMERICANOS ..... ) , los que deberá pagar LA PARTE COMPRADORA a LA PARTE VENDEDORA el día de ..... , de ..... , de ..... , a las Hs ..... en los escritorios del Escribano designado, y contra el otorgamiento de la respectiva escritura traslativa de dominio, ocasión esta en quesimultáneamente LA PARTE COMPRADORA tomará la posesión definitiva del inmueble objeto del presente contrato. -
TERCERA: La propiedad deberá entregarse totalmente desocupada, es decir libre de inquilinos, intrusos u ocupantes de cualquier orden.-
CUARTA: Esta operación se realiza sobre la Base de títulos perfectos, sin vicio alguno, que no tienen por origen prescripción veinteñal o treintañal obtenida porinformación sumaria o dación en pago, debiendo entregarse el inmueble libre de graváremos, deudas e inhibiciones , o embargos comprometiéndose a pagar LA PARTE VENDEDORA sus impuestos tasas , y contribuciones hasta el día de la escrituración.-
QUINTA: LA PARTE COMPRADORA manifiesta con carácter de declaración jurada, estar en posesión de la cantidad de Dólares Billetes Estadounidensesnecesarios para satisfacer el saldo de precio de esta operación , constituyéndose en depositaria de los mismos y comprometiéndose a conservarlos hasta el día del otorgamiento de la escritura
Traslativa de dominio acto en el cual los deberán entregar a LA PARTE VENDEDORA a cambio del inmueble objeto del presente contrato.-
SEXTA: Las partes pactan la mora automática para todas las obligacionesemergentes del presente contrato, la que se producirá en todos los casos por el mero vencimiento del plazo, sin necesidad de intimación Judicial o Extrajudicial alguna y sin perjuicio de lo estatuido por el Articulo 509 del Código Civil. Asimismo convienen la vía ejecutiva para el caso de incumplimiento en el pago de las sumas establecidas.-
SEPTIMA: Las partes convienen de común acuerdo en dejar...
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