COMPRAVENTA

NUMERO ............. LIBRO ........... COMPRAVENTA DE INMUEBLE..................... En la ciudad de San Salvador, a las ............ horas y ........... minutos del día .......... de ........... de dos mil .......... Ante mí, ................., Notario, de este domicilio, COMPARECE: el (la, los) señor (a, es) ..................., de ............. años de edad, ............., del domicilio de.........., Departamento de ............., quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número ........................., portador de su Tarjeta de Identificación Tributaria número ....................; a quien en lo sucesivo se denominará “EL (LA, LOS) VENDEDOR (A, ES)”, y ME DICE (N): I) Que es (son) dueño (s) y actual (les) poseedor (es) (en proindivisión y porpartes iguales correspondiendo un ……… por ciento a cada uno de ellos) de un inmueble de naturaleza ................... situado ........................... El lote así descrito tiene un extensión superficial de .............................. , el cual mide y linda : (DESCRIPCIÓN TÉCNICA SEGÚN ANTECEDENTE).................... Inscrito a favor del vendedor al número ............ del Libro ..........de Propiedad (a la Matricula número ………) del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de ...................... II) Me continúa diciendo el (la, los) compareciente (s), que libre de todo gravamen y por el precio de ............... DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción del (la, los) señor (a, es) le vende el inmuebleantes descrito (en proindivisión, correspondiendo un ………. por ciento a cada uno de ellos), y le hace tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que sobre el mismo le corresponden, entregándoselo materialmente y obligándose al saneamiento de Ley. III) Presente desde el inicio de este acto el (la, los) señor (a, es) ................., de ................ años de edad, (profesión uoficio), del domicilio de .........., a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número ......................., portador (a) de su Tarjeta de Identificación Tributaria ...........................; (En caso de ser Sociedad, " quien actúa en nombre y representación, en su calidad de ........, del domicilio de ……., con Tarjeta de Identificación Tributaria número …….. ycuya personería doy fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista : y Relacionar personería"); a quien en este acto se denominará “EL (LA, LOS) COMPRADOR (A, ES)”, y ME DICE (N): Que acepta (n) la venta y tradición (en la proporción antes indicada) que se le hace del inmueble anteriormente descrito y se da por recibido del dominio, posesión y demás derechos que sobre el mismo se letransfieren recibiéndolo materialmente en este acto. El Comprador en este acto delega expresamente la facultad que le otorga la Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual, para la presentación y retiro de la presente escriturapública, en forma única y exclusiva al Banco de Comercio de El Salvador, Sociedad Anónima, obligándose a que no retirará o autorizará a persona distinta del Banco, para llevar a cabo este trámite. Asimismo designa como Apoderado Especial para oír notificaciones al Banco de Comercio de El Salvador, Sociedad Anónima, respecto de la inscripción de los instrumentos sujetos a Registro, facultándoloademás, para interponer cualquier Recurso que de acuerdo a LA LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES PARA LA PRESENTACIÓN, TRAMITE Y REGISTRO O DEPOSITO DE INSTRUMENTOS EN LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS, SOCIAL DE INMUEBLES, DE COMERCIO Y DE PROPIEDAD INTELECTUAL y demás Leyes vigentes tengan derecho a ejercer. Yo, el (la) Suscrito Notario, HAGO CONSTAR: a) Que con las formalidades legales...