Comunidad de bienes

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COMUNIDAD DE BIENES
CUADRO RESUMEN:
Forma jurídica Definición Legislación Capital Social mínimo Número de socios Personalidad Responsabilidad Denominación Social Constitución Registro mercantil. Régimen fiscal Órganos de administración Comunidad de Bienes. La comunidad de bienes tiene lugar cuando la propiedad de una cosa o derecho pertenece (proindiviso) a varias personas. Código de Comercio yCódigo Civil. No existe mínimo legal. 2 Física. Ilimitada. Cualquier nombre acompañado de “Comunidad de Bienes” o “CB”. Escritura Pública si se aportan bienes inmuebles o derechos reales. No existe obligación. IVA, IRPF para los comuneros. Uno, varios o todos los comuneros.

DEFINICIÓN: La comunidad de bienes tiene lugar cuando la propiedad de una cosa o derecho pertenece (pro indiviso) avarias personas, contribuyendo cada una de los partícipes a los gastos y percibiendo los beneficios o frutos que les corresponderán de acuerdo con su cuota de participación. El objeto de una comunidad de bienes es poner en común un patrimonio para crear una empresa y repartir las pérdidas y ganancias. La denominación estará formada por el nombre y apellidos de uno de los partícipes siempre acompañadade "Cia, comunidad de bienes" o "Cia, CB". LEGISLACIÓN: Código de Comercio en materia mercantil. Código Civil en materia de derechos y obligaciones. CARACTERÍSTICAS: Capital: no existe mínimo legal. Número de socios: Como mínimo dos. No existe número máximo. Los socios de la comunidad de bienes se llamarán comuneros.

Agencia Local de Desarrollo – Ayuntamiento de Alicante. Departamento dePromoción Económica C/ San Francisco, 56 03003 Alicante Tfno: +0034. 965.23.06.80 Fax: +0034.965.14.08.50

Responsabilidad: La responsabilidad de los comuneros será ilimitada y personal por las deudas de la Comunidad de Bienes si los bienes de ésta no son suficientes. Denominación social: Puede adoptar cualquier nombre que acompañará con la expresión “Comunidad de Bienes” o con su abreviatura “C.B.”.Constitución: Puede hacerse mediante contrato verbal, contrato privado escrito o Escritura Pública, que es voluntaria, salvo en casos de aportaciones de bienes inmuebles o derechos reales. Registro Mercantil: no es obligatorio. Régimen Fiscal.

A) I.R.P.F. B) I.V.A.

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COMUNIDAD DE BIENES: RESUMEN GESTIONES Y TRÁMITES, PASOS A SEGUIR:
1) Obtención de Escritura pública o contrato privado de Comunidad de Bienes. 2) Solicitud del Código de Identificación Fiscal (CIF) y Declaración previa de inicio de
actividad (Opcional) - (Mod. 036).

3) Liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ActosJurídicos
Documentados. (Mod. 600).

4) Declaración censal de inicio, alta en el IAE y solicitud del CIF definitivo. (Mod. 036). 5) Alta en régimen especial de la Seguridad Social (autónomos). LOS PASOS 6, 7, Y 8
SOLO SE EFECTUAN EN CASO DE QUE SE CONTRATEN TRABAJADORES.

6) Inscripción de la empresa en la Seguridad Social y obtención del número patronal. 7) Alta de la empresa en el régimen deaccidentes de trabajo y enfermedad profesional en
una Mutua Patronal de accidentes de trabajo.

8) Afiliación y alta de los trabajadores de la empresa al régimen general de la Seguridad
Social.

9) Comunicación de apertura del centro de trabajo. 10) Sellado de libros de visita. 11) Licencia de obras. 12) Comunicación Ambiental (Antigua Licencia de apertura del local). 13) Alta en los registrosespeciales de Consellería en cada caso.

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COMUNIDAD DE BIENES: DESARROLLO GESTIONES Y TRÁMITES, PASOS A SEGUIR:
1) Obtención de Escritura pública o contrato privado de Comunidad de Bienes. Debe ir al notario...
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