Comunidades agrarias en mexico

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COMUNIDADES AGRARIAS EN MEXICO

COMUNIDAD AGRARIA
Es la Persona Moral (Jurídica) con personalidad y patrimonios propios, titular de derechos agrarios reconocidos por resolución presidencial, restitutoria o de confirmación y titulación, sobre un conjunto de bienes que incluyen tierras, pastos, bosques y aguas, sujeto a un régimen de propiedad social inalienable, inembargable, e imprescriptible,que le confiere el doble carácter, propietaria y poseedora.

Su forma de organización con fines de explotación de sus recursos es una unidad de producción, con órganos de decisión, ejecución y control que funciona conforme a los principios de democracia interna, cooperación y autogestión, y según sus tradiciones y costumbres.

Sus miembros reciben el nombre de comuneros.

Comunero
Es elmiembro de la comunidad campesina, debidamente integrado a ella en el censo general de población comunera, que goza de los derechos agrarios colectivos e individuales y participa directamente en las actividades económicas de la comunidad.

En términos del Artículo 98 de la Ley Agraria, el reconocimiento como comunidad a los núcleos agrarios deriva de los siguientes procedimientos:

A) Una acciónagraria de restitución para las comunidades despojadas de su propiedad;

B) Un acto de jurisdicción voluntaria promovido por quienes guardan el estado comunal cuando no exista litigio en materia de posesión y propiedad comunal;

C) La resolución de un juicio promovido por quienes conserven el estado comunal cuando exista litigio u oposición de parte interesada respecto a la solicitud delnúcleo; o

D) El procedimiento de conversión de ejido a comunidad.

De estos procedimientos se derivará el registro correspondiente en los registros Públicos de la Propiedad y Agrario Nacional

Este reconocimiento trae como consecuencia:

A) La Personalidad Jurídica de la Comunidad Agraria y la propiedad sobre sus tierras.
B) La existencia de un COMISARIADO DE BIENES COMUNALES, que es elórgano de representación y gestión de la Asamblea General de Comuneros, y
C) La protección especial a las tierras comunales y los derechos y obligaciones de los comuneros.

Del uso y destino de las Tierras Comunales:
La comunidad determinará el uso de sus tierras, su división en distintas porciones según distintas finalidades y la organización para el aprovechamiento de sus bienes.

Puedenorganizarse y constituir Sociedades Civiles o Mercantiles, asociarse con terceros, encargar la administración o ceder temporalmente el uso y disfrute de sus bienes para su mejor aprovechamiento.

De igual forma, la Asamblea, con los requisitos de asistencia y votación previstos para la fracción IX del artículo 23 podrá decidir transmitir el dominio de áreas de uso común a estas sociedades en los casosde manifiesta utilidad para el núcleo y en los términos previstos por el artículo 75.

La comunidad IMPLICA el estado individual de comunero y, en su caso, le permite a su titular el uso y disfrute de su parcela y la cesión de sus derechos sobre la misma en favor de sus familiares y avecindados, así como el aprovechamiento y beneficio de los bienes de uso común en los términos que establezca elESTATUTO COMUNAL. El beneficiado por la cesión de derecho de un comunero adquirirá la calidad de comunero.

Cuando no exista litigio, se presume como legítima la asignación de parcelas existentes de hecho en la comunidad.

En los casos en que no exista asignación de parcelas individuales se presumirán iguales, mientras no se pruebe lo contrario, los derechos correspondientes a los comuneros.Cambio de Régimen Agrario
Tanto para los ejidos como para las comunidades, se tiene prevista la posibilidad de cambiar su régimen jurídico, es decir, de mutar de ejido a comunidad y viceversa, pero siempre cumpliendo con los requisitos de asistencia y votación previstos en la fracción XIII del artículo 23 de la ley de la materia, para el primero (ejido) y 24 al 28 y 31 para la comunidad....
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