Condiciones de seguridad contra incendio

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Artículo 4.3.1. Todo edificio deberá cumplir, según su destino, con las normas mínimas
De seguridad contra incendio contenidas en el presente Capítulo, como asimismo, con
Las demás disposiciones sobre la materia contenidas en la presente Ordenanza.

Se exceptúan de lo anterior los proyectos de rehabilitación de
Inmuebles que cuenten con Estudio de Seguridad y las edificaciones señaladas enel artículo4.3.26. De este mismo Capítulo.

Las disposiciones contenidas en el presente Capítulo persiguen,
Como objetivo fundamental, que el diseño de los edificios asegure que se cumplan las siguientes condiciones:

- Que se facilite el salvamento de los ocupantes de los edificios en caso de incendio.
- Que se reduzca al mínimo, en cada edificio, el riesgo de incendio.
- Que se evite lapropagación del fuego, tanto al resto del edificio como desde un
Edificio a otro.
- Que se facilite la extinción de los incendios.
Para lograr los objetivos señalados en el inciso anterior, los edificios,
En los casos que determina este Capítulo, deberán protegerse contra incendio. Para estos
Efectos, se distinguen dos tipos de protección contra incendio:
1. Protección pasiva: La que se basaen elementos de construcción que por sus
Condiciones físicas aíslan la estructura de un edificio de los efectos del fuego
Durante un determinado lapso de tiempo, retardando su acción y permitiendo en
Esa forma la evacuación de sus ocupantes antes del eventual colapso de la estructura
Y dando, además, tiempo para la llegada y acción de bomberos. Los
Elementos de construcción o susrevestimientos pueden ser de materiales no
Combustibles, con capacidad propia de aislación o por efecto intumescente o
Subliman te frente a la acción del fuego.

2. Protección activa: La compuesta por sistemas que, conectados a sensores o
Dispositivos de detección, entran automáticamente en funcionamiento frente a
Determinados rangos de partículas y temperatura del aire, descargando agentes
Extintoresde fuego tales como agua, gases, espumas o polvos químicos.
Artículo 4.3.3. Los edificios que conforme a este Capítulo requieran protegerse
Contra el fuego deberán proyectarse y construirse según alguno de los cuatro tipos que se
Señalan en la tabla siguiente y los elementos que se utilicen en su construcción deberán cumplir con la resistencia al fuego que en dicha tabla se indica.

Si a unmismo elemento le correspondieren dos o más resistencias al
Fuego, por cumplir diversas funciones a la vez, deberá siempre satisfacer la mayor de las
Exigencias.

Para determinar la resistencia al fuego de los elementos a que se refiere
El presente artículo, como asimismo, cuando cualquier otro precepto de esta Ordenanza
Exija que se asegure una determinada resistencia al fuego, se estará a lodispuesto en el artículo4.3.2. De esta Ordenanza.

Artículo 4.3.5. Para la determinación de las exigencias establecidas en los artículos
4.3.3. Y 4.3.4., se estará a las siguientes normas:

1. Se entenderá por piso la distancia entre el suelo y el punto más alto del cielo del
Mismo recinto, con un máximo de 3,5 m. Las alturas de los pisos que sobrepasen
Dicha medida serán sumadas aparte ydivididas por 3,5 m, determinándose de este
Modo el número de pisos a los que correspondan dichos pisos de altura especial.
La fracción que resulte de la operación aritmética antes señalada se considerará
Como un piso más. Se exceptúan de lo anterior las estructuras de un solo
Piso, cualquiera sea su altura, cuya densidad de carga combustible media sea
Inferior a 500 MJ/m2, las que seconsiderarán de 1 piso para los efectos de este
Capítulo, siempre que no contemplen altillos o superficies intermedias entre el
Piso y el cielo.2

2. Cuando se trate de edificios de uso mixto, se debe considerar siempre la altura
Total del edificio analizado y no solamente la altura destinada a un uso particular.

3. Cuando un edificio sea de uso mixto, pero los sectores de distinto destino...
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