1. Condominio
1. El Condominio es el derecho real donde en lugar de haber un dueño,
hay varios. Vélez, en el Código Civil lo regula, pero como un derecho real
distinto, sino que forma parte de losllamados “derechos reales co”,
reglamentándolo por ser el más común de ésta clase de derechos.
El Art. 2503 en su inciso 1º lo enumera, y lo define el Código Civil en el
Art. 2673 diciendo que:“El condominio es el derecho real de propiedad que
pertenece a varias personas por una parte indivisa
sobre una cosa mueble o inmueble”.

. 1.6. Definición del Código Civil
El art. 2673 del C.C.define el Condominio y dice que es “el derecho real
de propiedad que pertenece a varias personas por una parte indivisa, sobre
una cosa mueble o inmueble”.
De la definición surgen los elementos delcondominio, que son los
siguientes.
a)Pluralidad de sujetos: A diferencia del dominio que supone la
existencia de un sólo sujeto, en atención a su carácter de exclusivo, el
condominio requiere latitularidad compartida de “varias personas” pueden
ser dos o más (hasta mil personas o más si se quiere), cualitativamente el
derecho de todas ellas es igual, pero cuantitativamente varía.
Ahorabien, si no se ha establecido el porcentaje en la cosa que le
corresponde a cada una de ellas, se entiende que es por partes iguales (Ej.
Juan y María son titulares de un inmueble, pero no se especificóen el título
de dominio cuál es la cuota de la parte que le corresponde a cada uno de
ellos, entonces se entiende que son titulares de las cincuenta avas partes
indivisas sobre el inmueble).
Siesa pluralidad de personas constituyen a la vez un ente, que como
persona o sujeto de derecho es titular de la propiedad de una cosa, no hay
condominio, sino dominio por parte del ente, por ej.: siexiste una sociedad
de responsabilidad limitada formada por cuarenta personas y esa sociedad
es dueña de un terreno en la Ciudad de Salta, no existe un condominio
sobre ese terreno, sino un... [continua]

Leer Ensayo Completo

Cite este ensayo

APA

(2011, 11). Condominio-argentina. BuenasTareas.com. Recuperado 11, 2011, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Condominio-Argentina/3096571.html

MLA

"Condominio-argentina" BuenasTareas.com. 11 2011. 2011. 11 2011 <http://www.buenastareas.com/ensayos/Condominio-Argentina/3096571.html>.

MLA 7

"Condominio-argentina." BuenasTareas.com. BuenasTareas.com, 11 2011. Web. 11 2011. <http://www.buenastareas.com/ensayos/Condominio-Argentina/3096571.html>.

CHICAGO

"Condominio-argentina." BuenasTareas.com. 11, 2011. consultado el 11, 2011. http://www.buenastareas.com/ensayos/Condominio-Argentina/3096571.html.