Confecciones

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ESTUDIO TECNICO

LOCALIZACION OPTIMA DEL PROYECTO

Según las investigaciones realizadas en el sector de las confecciones la localización optima del proyecto seria en el sector industrial deGuayabal e Itagüi, ya que los costos fijos en arriendo, servicios e impuestos serian menores, esto por estar ubicado en un sector netamente industrial.
Actualmente la empresa se encuentra localizada en elsector de Belén donde los costos fijos son pocos pero sin embargo siguen son altos con respecto a las empresas ubicadas en el sector industrial.

MACROLOCALIZACIÓN

La macrolocalización delproyecto es en el barrio Belén Rosales, municipio de Medellín (Antioquía).

MICRO LOCALIZACIÓN

El proyecto esta ubicado en Belén Rosales en la carrera 75 #31-38.

TAMAÑO OPTIMO DEL PROYECTO

Laempresa Marcela Martínez diseños actualmente tiene una producción normal de 10.000 unidades de pantys, pero según su capacidad de producción de acuerdo a la maquinaria esta en capacidad de producir17.000, según la capacidad instalada. Actualmente se esta utilizando únicamente el 58.82% de su capacidad de producción, siendo así su capacidad ociosa del 41.17%, la cual es alta con relación a lacapacidad de producción.

COSTOS FIJOS MENSUALES

Nomina empleados $4’760.864
Servicios prestacionales $ 404.776
Servicios públicos $ 600.000
Arriendo $ 200.000
Servicios contador $200.000

Total mensual $6’165.640

Como se puede observar en los datos anteriores la empresa Marcela Martínez Diseños maneja unos costos fijos mensuales demasiado altos con relación a su producción yventas. Además tiene un costo fijo innecesario que es el servicio prestacional, o sea, una empresa externa que le maneja la parte prestacional de los empleados, y anualmente le estaría costando$4’857.312, que en un futuro podría ser una cifra representativa a nivel de la liquidez.

INGENIERIA DEL PROYECTO

ACTIVOS FIJOS

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MUEBLES Y ENSERES

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EQUIPOS E IMPLEMENTOS DE...
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