Constructoras

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  • Publicado : 18 de mayo de 2011
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Las constructoras no soportaron las réplicas del terremoto
Molestia, indignación y anuncios de acciones judiciales viven los propietarios de los inmuebles que se desplomaron o sufrieron serios daños en sus estructuras luego del devastador sismo del 27 de febrero. Esto porque las empresas a cargo de construir las edificaciones están haciendo la vista gorda y traspasando todos sus patrimonios aotras compañías con un contrato ficticio.

• Sólo dos inmobiliarias han cumplido sus obligaciones
Los abogados de las familias afectadas por el derrumbe del edificio Alto Río de Concepción, que se transformó en el ícono del fuerte movimiento telúrico y del daño que provocó en edificios y casas, dieron a conocer una nueva denuncia que afecta a la empresa Socovil.
Fernando Saenger y RenatoFuentealba acusaron, según informó radio Bío Bío, que la constructora, dueña del edificio de 15 pisos, habría traspasado todo su patrimonio a otras compañías con un contrato ficticio para así evitar responsabilidades civiles.
Fuentealba dijo que la inmobiliaria y constructora Socovil constituyó una nueva sociedad de nombre Liucura Ltda. a la que se han traspasado unos 360 millones de pesos, de loscuales 180 millones fueron entregados en efectivo y el saldo corresponde al avalúo del inmueble de calle Orompello 1470 en Concepción.
Según el abogado, lo particular de esto es que el recinto de calle Orompello ha servido de domicilio social para la empresa Río Huequén, es decir, todo el holding de la inmobiliaria Socovil.
Agregó, además, que el sábado 6 de marzo se constituyó otra sociedad,llamada Monteverde, la cual está conformada por la sociedad inmobiliaria del edificio que colapsó, siendo el total del aporte de 700 millones de pesos.
De acuerdo a lo expresado por los juristas, se trataría de los mismos representantes pero en distintas constructoras que se constituyen como nuevas sociedades.
Fuentealba señala que Socovil está evitando asumir responsabilidad civil, ya que lasdemandas se están interponiendo se verán afectadas ante la posibilidad de obtener indemnizaciones correspondientes.
Explicó que la información de estos traspasos de patrimonios se hizo tras un acucioso estudio en las notarías de Chillán y Concepción, lugares donde se constató que uno de estos se realizó en la capital de la provincia de Ñuble.
Sin embargo, la Ley General de Urbanismo y Construccionesseñala que, en el caso de personas jurídicas que se hayan disuelto, la responsabilidad civil se hará efectiva en “quienes eran sus propietarios legales a la fecha de la celebración del contrato”, en lo que se refiere a la primera venta.
Organizaciones ciudada nas en alerta
Tras conocida la información, las organizaciones de defensa ciudadana salieron al paso para manifestar la molestia por laactitud de las constructoras e inmobiliarias, las cuales al igual que la “avestruz” tratan de esconder su cabeza para evitar sus responsabilidades.
Patricio Herman de Defendamos la Ciudad consideró como gravísima esta actitud, especialmente bajo un nuevo gobierno que ha dicho “que ahora, con el cambio político, las cosas se harán con probidad y respeto por los derechos de todos”.
Añadió que esperaque el Ministerio Público y la nueva intendenta regional, Jacqueline Van Rysselberghe, actúen para evitar la consecución del “fraude inmobiliario cometido por una empresa cuyo presidente del directorio, Juan Ignacio Ortigosa, era el presidente zonal de la Cámara de la Construcción. Exigimos una inmediata declaración pública de esta conspicua organización empresarial rechazando el repulsivoproceder de ese individuo y de todos sus socios, ya que así se pretende defraudar a todos los compradores de los departamentos de ese mal construido edificio”.
Asimismo, Herman felicitó al estudio jurídico Saenger por detectar en forma oportuna estos “tramposos traspasos”.
Sin embargo, recordó que “las escrituras de los inmuebles no se pudieron haber inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de...
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