Contarto arrendamento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A HABITACIÓN QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA SEÑORA GEORGINA CISNEROS HERRERA DE DAY EN SU CARACTER DE ADMINISTRADOR UNICO Y REPRESENTANTE LEGAL DE ADMINISTRADORA AJUSCO S.A. QUIEN ES PROPIETARIA DEL DEPARTAMENTO 1102 DEL INMUEBLE UBICADO EN JOSE MARIA VELASCO NUMERO 74, COLONIA SAN JOSE INSURGENTES,DELEGACION BENITO JUAREZ, EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA EL ARQ. ARTURO FLAVIO ROJAS BORQUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO" , RESPECTO DEL INMUEBLE DEL QUE ES PROPIETARIA LA PRIMERA, Y QUIENES SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA"LA ARRENDADORA":

1.- Ser propietaria del DEPARTAMENTO 1102 DEL INMUEBLE UBICADO EN JOSE MARIA VELASCO NUMERO 74, COLONIA SAN JOSE INSURGENTES, DELEGACION BENITO JUAREZ, EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL el cual será la localidad arrendada en el presente contrato de arrendamiento.

2.- Tener su domicilio fiscal en la Avenida Insurgentes Sur número 1216 P.H., Colonia del Valle, C.P.03100 en esta Ciudad de México, Distrito Federal.

3.- Ser su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento respecto del departamento que ha quedado descrito anteriormente.

DECLARA "EL ARRENDATARIO"

1.- Ser una persona física con capacidad legal suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

2.- Ser su voluntad celebrar elpresente contrato respecto del inmueble que ha quedado descrito anteriormente.

DECLARAN LAS PARTES:

Que es su voluntad sujetarse a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- "LA ARRENDADORA" concede el uso o goce temporal del DEPARTAMENTO 1102 DEL INMUEBLE UBICADO EN JOSE MARIA VELASCO NUMERO 74, COLONIA SAN JOSE INSURGENTES, DELEGACION BENITO JUAREZ, EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITOFEDERAL.

SEGUNDA.- "EL ARRENDATARIO" pagará a "LA ARRENDADORA" por concepto de renta la cantidad de $9,900.00 (NUEVE MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) pagadera por adelantado dentro de los primeros diez días de cada mes, en el domicilio de "LA ARRENDADORA" o sea el ubicado en la Avenida Insurgentes Sur número 1216, P.H., Colonia del Valle, C.P. 03100 en esta Ciudad, o de quien susderechos represente, renta que correrá a partir de la firma del presente contrato. "LA ARRENDADORA" podrá establecer, si así conviniera a sus intereses, servicios de cobranza como cortesía para "EL ARRENDATARIO" sin que la falta o deficiencia del mismo eximan del cumplimiento del pago de la renta.
Cuando por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a laestipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.

TERCERA.- El término del presente contrato será de un año forzoso para ambas partes, mismo que comenzará a correr a partir de la firma del presente, es decir del día 01 DE ENERO DEL AÑO 2001 Y TERMINARA HASTA EL 31 DE DICIEMBE DEL AÑO 2001. En virtud de que este instrumento se firma por tiempo determinado, concluirá el día prefijado, perosi "EL ARRENDATARIO" al vencimiento del mismo continua ocupando la localidad arrendada, se compromete y obliga a continuar pagando la renta por el tiempo que exceda conforme a lo convenido en el contrato a razón de $13,200.00 (TRECE MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por cada mes que exceda y de conformidad con el artículo 2487 del Código Civil para el Distrito Federal reformado por decretopresidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 21 de julio de 1993.
Asimismo, las partes podrán dar por terminado a voluntad el presente contrato previo aviso que de a la otra con quince días de anticipación, en virtud de ser predio urbano y de conformidad con el artículo 2478 del Código Civil para el Distrito Federal reformado por decreto presidencial publicado en el Diario...
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