Contra

Páginas: 7 (1661 palabras) Publicado: 31 de marzo de 2012
LOS CONTRATOS

Concepto:

“El contrato es un acto jurídico bilateral que consiste en un acuerdo de voluntades que crea derechos y obligaciones, en virtud de la manifestación de la autonomía de la voluntad”.

Requisitos de los contratos

Como el contrato es un tipo de Acto Jurídico, debe cumplir con los requisitos generales de todo Acto Jurídico para su existencia y validez.Elementos del Contrato

Los elementos del contrato están contemplados en el Art. 1.444 del Código Civil.

“Art. 1444. Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente; son de la naturaleza de uncontrato las que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales”






A.- Elementos Esenciales de un contrato:

Son todos aquellos elementos sin los cuales no produce efecto alguno o degenera en otrocontrato diferente.

Ejemplo:
En el contrato de compraventa son elementos esenciales específicos la cosa que se vende y el precio a pagar.

En el contrato de sociedad la obligación de hacer aporte es esencial.


B.- Elementos de la Naturaleza de un contrato:
Son los que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una declaración. Las partes nada necesitandeclarar para que estos elementos formen parte del contrato, ya que la ley dispone en lugar de las mismas partes; la voluntad de éstas sólo es necesaria para excluirlos.

Ejemplo:
Obligación de responder el vendedor por los defectos de una cosa comprada frente al comprador.

C.- Elementos accidentales del contrato
Son aquellos elementos que ni esencial ni naturalmente le pertenecen alcontrato, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.

Ejemplo: Se puede estipular en un contrato de compraventa, que la cosa vendida al momento de volver a ser vendida se le ofrezca primeramente a su antiguo dueño en forma preferente y si este no la acepta, se le vende a otro sujeto.





Clasificación de los contratos

1.- Contratos Unilaterales y Contratos Bilaterales
Paraclasificar los contratos en esta distinción se está a si se obliga solo una parte o las dos partes.

Unilateral: Cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna.
Ejemplo: Contrato de Donación.

Bilateral: Cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
Ejemplo: Contrato de Arrendamiento.


2.- Contratos Gratuitos y Contratos Onerosos
Estaclasificación obedece a un criterio económico, el cual es la utilidad de las partes, el beneficio que les reporta.

Gratuito: Cuando sólo tiene por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen.
Ejemplo: Contrato de Donación.

Oneroso: Cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, obligándose cada uno a beneficio del otro contratante.
Ejemplo: Contrato deCompraventa.


3. Contratos Conmutativos y Contratos Aleatorios

Conmutativos: Cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez.
Ejemplo. Contrato de Transporte.

Aleatorios: Cuando el equivalente consiste en una situación incierta de ganancia o pérdida.
Ejemplo: La venta de cosas futuras, como unacosecha que aún no sale.


4.- Contratos Principales y Contratos Accesorios

Principales: Cuando el contrato subsiste por sí mismo sin necesidad de otro contrato.
Ejemplo: Contrato de Compraventa de un Bien Raíz.

Accesorios: Cuando el contrato no puede subsistir sin otro contrato. Tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
Ejemplo: Contrato de Hipoteca,...
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