CONTRATO ARQUITECTO 2008 REV JUNIO 2008
Páginas: 15 (3568 palabras)
Publicado: 10 de marzo de 2015
MODELO DE CONTRATO DE ENCARGO DE TRABAJO PROFESIONAL A ARQUITECTO.
En ..............(lugar del otorgamiento del contrato), a ...............(fecha)
REUNIDOS:
- De una parte, D. ........................................ (datos personales del Promotor o representante de la Entidad Promotora).
- Y de otra, D. .............................................. (datos personales delArquitecto).
INTERVIENEN:
El primero, en nombre y representación de la Sociedad ................. (en adelante y abreviadamente EL PROMOTOR), constituida por tiempo indefinido mediante escritura otorgada ante el Notario ................, con domicilio en ............., la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ......................., al tomo .................., libro ......,hoja nº ........... Con C.I.F. número ..............
(Si el promotor interviniese a título personal, habría que sustituir los datos de la Sociedad, consignando tan sólo que interviene en su propio nombre y derecho).
Y el Sr. ............. (en adelante y abreviadamente EL ARQUITECTO) interviene en su propio nombre y derecho.
Las partes, según intervienen, se reconocen mutuamente capacidadlegal bastante para obligarse en los términos del presente documento, por lo que puestas previamente de acuerdo, libremente
EXPONEN:
I.- Que EL PROMOTOR ostenta la disponibilidad civil necesaria de la parcela de terreno nº ……….., ubicada en el término municipal de……… Tiene una superficie de ………. m2 aproximadamente y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de ……, tomo …, libro ……,folio ……, finca ………
II.- Sobre el terreno precedentemente indicado, EL PROMOTOR está interesado en la realización de una obra cuyas características esenciales serán las siguientes:
(Aquí se describirán las características esenciales de la obra)
La superficie construida total se cifra en ...... m2 siendo su superficie útil de ...… m2. aproximadamente.
III.- Con objeto de que se confeccionenlos correspondientes Proyectos y posteriormente se dirija la ejecución material de las obras, EL PROMOTOR ha venido manteniendo conversaciones con el Arquitecto citado en la comparecencia del presente documento, en orden a la ejecución de dichos trabajos.
IV.- Por su parte, EL ARQUITECTO, que declara contar con la capacidad y medios suficientes para llevar a cabo el encargo, ha hecho oferta de losservicios que deberá prestar durante todo el plazo de duración del contrato, fijando libremente la remuneración a percibir por los trabajos ofertados.
V.- Conforme las partes con cuanto antecede y al objeto de regular los derechos y obligaciones que han de regir sus relaciones contractuales durante todo el tiempo de duración del contrato, otorgan el presente contrato de arrendamiento de obra deacuerdo con las siguientes
ESTIPULACIONES:
PRELIMINAR.- Carácter meramente instrumental de la hoja de encargo.-
Ambas partes reconocen y declaran expresamente que con esta misma fecha y al solo objeto de lograr la tramitación y posterior visado de los Proyectos por parte del Colegio Oficial de Arquitectos de ..........., han suscrito la denominada "Hoja de Encargo de TrabajosProfesionales", a la que atribuyen carácter meramente instrumental (obtención del visado), sin que el contenido de su clausulado pueda prevalecer sobre lo libremente pactado por las partes en el presente documento.
PRIMERA.- Objeto del contrato.
EL PROMOTOR encarga al ARQUITECTO, que acepta, los trabajos profesionales consistentes en la redacción completa del Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y ladirección facultativa de las obras que se pretenden ejecutar sobre el terreno descrito en el expositivo I) de este documento.
El arquitecto incorporará en el proyecto básico la previsión de infraestructura propia para permitir el acceso a los servicios de telecomunicación y como anexo al proyecto de ejecución el proyecto técnico específico suscrito por técnico competente y visado por el Colegio...
En ..............(lugar del otorgamiento del contrato), a ...............(fecha)
REUNIDOS:
- De una parte, D. ........................................ (datos personales del Promotor o representante de la Entidad Promotora).
- Y de otra, D. .............................................. (datos personales delArquitecto).
INTERVIENEN:
El primero, en nombre y representación de la Sociedad ................. (en adelante y abreviadamente EL PROMOTOR), constituida por tiempo indefinido mediante escritura otorgada ante el Notario ................, con domicilio en ............., la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ......................., al tomo .................., libro ......,hoja nº ........... Con C.I.F. número ..............
(Si el promotor interviniese a título personal, habría que sustituir los datos de la Sociedad, consignando tan sólo que interviene en su propio nombre y derecho).
Y el Sr. ............. (en adelante y abreviadamente EL ARQUITECTO) interviene en su propio nombre y derecho.
Las partes, según intervienen, se reconocen mutuamente capacidadlegal bastante para obligarse en los términos del presente documento, por lo que puestas previamente de acuerdo, libremente
EXPONEN:
I.- Que EL PROMOTOR ostenta la disponibilidad civil necesaria de la parcela de terreno nº ……….., ubicada en el término municipal de……… Tiene una superficie de ………. m2 aproximadamente y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de ……, tomo …, libro ……,folio ……, finca ………
II.- Sobre el terreno precedentemente indicado, EL PROMOTOR está interesado en la realización de una obra cuyas características esenciales serán las siguientes:
(Aquí se describirán las características esenciales de la obra)
La superficie construida total se cifra en ...... m2 siendo su superficie útil de ...… m2. aproximadamente.
III.- Con objeto de que se confeccionenlos correspondientes Proyectos y posteriormente se dirija la ejecución material de las obras, EL PROMOTOR ha venido manteniendo conversaciones con el Arquitecto citado en la comparecencia del presente documento, en orden a la ejecución de dichos trabajos.
IV.- Por su parte, EL ARQUITECTO, que declara contar con la capacidad y medios suficientes para llevar a cabo el encargo, ha hecho oferta de losservicios que deberá prestar durante todo el plazo de duración del contrato, fijando libremente la remuneración a percibir por los trabajos ofertados.
V.- Conforme las partes con cuanto antecede y al objeto de regular los derechos y obligaciones que han de regir sus relaciones contractuales durante todo el tiempo de duración del contrato, otorgan el presente contrato de arrendamiento de obra deacuerdo con las siguientes
ESTIPULACIONES:
PRELIMINAR.- Carácter meramente instrumental de la hoja de encargo.-
Ambas partes reconocen y declaran expresamente que con esta misma fecha y al solo objeto de lograr la tramitación y posterior visado de los Proyectos por parte del Colegio Oficial de Arquitectos de ..........., han suscrito la denominada "Hoja de Encargo de TrabajosProfesionales", a la que atribuyen carácter meramente instrumental (obtención del visado), sin que el contenido de su clausulado pueda prevalecer sobre lo libremente pactado por las partes en el presente documento.
PRIMERA.- Objeto del contrato.
EL PROMOTOR encarga al ARQUITECTO, que acepta, los trabajos profesionales consistentes en la redacción completa del Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y ladirección facultativa de las obras que se pretenden ejecutar sobre el terreno descrito en el expositivo I) de este documento.
El arquitecto incorporará en el proyecto básico la previsión de infraestructura propia para permitir el acceso a los servicios de telecomunicación y como anexo al proyecto de ejecución el proyecto técnico específico suscrito por técnico competente y visado por el Colegio...
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