Contrato arrendamiento sencillo

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 6 (1383 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 13 de mayo de 2011
Leer documento completo
Vista previa del texto
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO

En Puntallana a 15 de marzo de 2007.

Se reúnen:

DE UNA PARTE:
DON xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, casado, vecino de xxxxxxxxxxxa; con domicilio en xxxxxxxx, provisto de DNI nº xxxxxxxxxxxxxx, en nombre y representación de la entidad mercantil denominada xxxxxxxxxxxxxx provista de cédula de identificación fiscal nº xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Y DE LAOTRA PARTE:
DON xxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, vecino de xxxxxxxx, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxx, c/la xxxxxxxxx y provisto de D.N.I xxxxxxxxxxxx

Se reconocen mutuamente la capacidad jurídica necesaria para llevar a efecto el presente contrato de ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA O NEGOCIO a cuyo fin

MANIFIESTAN:

I) Que la entidad mercantil denominada xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.es propietaria de una industria o negocio de BAR CAFETERIA, sita dentro de las instalaciones de suministros de carburante y otras atenciones a vehículos y viajeros que posee en el Municipio de Puntallana (isla de la Palma), punto kilométrico 8,450 de la Carretera General de Norte (LP1) que enlaza Santa Cruz de la Palma con Puntallana, Sauces. Dicha industria a de bar cafeterÍa ocupa un localindependiente, preparado al efecto, con superficie de 45 metros cuadrados y que se encuentra dotado de todas las instalaciones y enseres necesarios para el funcionamiento inmediato de la industria de que se trata, y asimismo un salón contiguo que mide aproximadamente 45 m2, cuyo uso derivado es el de comedor.

II) que el segundo compareciente xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ha pactado con laentidad propietaria el tomar el arrendamiento de la industria o negocio que se describe en el expósito anterior con sujeción a los acuerdos, pactos y condiciones que se incluyan en el presente documento.

PACTAN, ACUERDAN, OTORGAN:

PRIMERA.- la entidad mercantil xxxxxxxxxxxxxxxxxxx ARRIENDA a xxxxxxxxxxxxxxxx la industria o negocio descrito en el expósito I) de este documento.

SEGUNDA.- eltérmino o tiempo de vigencia de este contrato de arrendamiento será de DOS AÑOS a contar de la fecha del presente contrato, cumplido el cual el arrendatario deberá dejar el negocio arrendado a entera y libre disposición de su propietario.

TERCERA.- el arrendamiento se establece para todo el período contractual en la cantidad de 1.500 € (mil quinientos euros), de los cuales 950,00 € en conceptode arrendamiento del Local Comercial que serán ingresadas en la cuenta de la Caja Canarias 2065 0709 74 3001008245, teniendo que realizar retenciones solo por este importe y llevará este importe el IGIC correspondiente, y 550,00 € en concepto de desgaste de maquinaria mediante transferencia en la cuenta de BBVA 0182 3455 80 0201507163, que serán pagaderas a la sociedad propietaria por medio demensualidades anticipadas, que habrán de ser abonados por el arrendamiento entre los días uno y cinco de cada mes natural. El mero retraso en diez días en el pago de una sola de las mensualidades acordadas dará derecho a la parte arrendadora a proceder a la resolución del presente contrato por incumplimiento e instar de la autoridad judicial el desahucio correspondiente.

CUARTA.- Se prohíbeterminantemente a los arrendatarios utilizar las instalaciones o local del negocio o industria que se arriende para otros fines que no sea el especifico de bar o cafetería.

QUINTA.- le queda totalmente prohibido a los arrendatarios subarrendar o ceder a terceras personas en todo o en parte lo que es objeto de este contrato.

SEXTA.- los arrendatarios reciben bajo inventario anexo e estecontrato todos los elementos y enseres de que se compone la industria o negocio arrendado en perfecto estado de conservación y decoro, tanto en lo que se refiere a instalaciones industriales como al local donde las mismas se encuentran, y en ese mismo estado de perfecto funcionamiento y conservación habrán de ser devueltos al arrendador al finalizar los efectos de este contrato, respondiendo el...
tracking img