CONTRATO ARRENDAMINETO LOCAL COMERCIAL CORREGIR

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR .. JOSE RODRIGUEZ HURTADO REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA SRA. MARIA GUADALUPE AMADOR MANZO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE LA SRA. ELVIA SANCHEZ VALENCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO" Y EL SR. JORGE LUIS RIVAS GALINDO AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL FIADOR"; QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:----------------------------------------------------------
DECLARACIONES
I.-DECLARA "EL ARRENDADOR":--------------------------------------------------------------
a).- Que cuenta con la capacidad jurídica para celebrar el presente instrumento,
b).- Que es Representante Legal de! Sr.José Rodríguez Hurtado en los términos del Poder que le otorgó mediante la Escritura Pública No. 19,668 protocolizada ante a Fe del Licenciado EULOGIO QUIRARTE FLORES Notario Público No. 23 de Juchipila, Zacatecas; y declara también que su poderdante es propietario de! inmueble ubicado en la Av. Naciones Unidas no. 5497 Col. Vallarta Universidad en el Municipio de Zapopan, Jal., mismo que es objetomateria! del presente contrato.---------------------------------------------------------------------------
c).- Que su domicilio para efectos de! presente Contrato es el ubicado en: Av. Sebastián Bach número 5661, Col La Estancia, Municipio de Z:a:popan, Jalisco
II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO":---------------------------------------------------------
a).- Que cuenta con las facultades suficientespara obligarse en términos del presente Instrumento; así mismo, reconoce las Facultades con que actúa !a Sra. María Guadalupe Amador Manzo.--------------------------------------------------------------------------------------------
b).- Que tiene interés de recibir en arrendamiento y para uso COMERCIAL (Salón de belleza, estética corporal y todo lo relacionado con el giro). El inmueble que sedescribe en el inciso b), de la declaración número I que antecede en el estado en que se encuentra, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejoras.----------------------------------------
c).- Que el Giro Comercial que pretende establecer en el inmueble arrendado tiene un fin lícito y corresponde a cualquiera de los usos de suelo autorizados por el Ayuntamiento.------------
d).-Que para efectos del presente contrato su domicilio es el ubicado en el mismo inmueble objeto material de este instrumento.---------------------------------------------------------------------
e).-Así mismo manifiesta Bajo Protesta de Decir Verdad que no se dedica a ningún tipo de actividad ilícita ni delictuosa relacionados con el narcotráfico, lavado de dinero y en general todas aquellascontempladas en la Ley de Extinción de Dominio, esto con la finalidad de salvaguardar el bien propiedad de "EL ARRENDADOR".
III.-DECLARA "EL FIADOR":----------------------------------------------------------------------
a).- Ser una persona física, solvente y con capacidad económica para obligarse en los términos del presente contrato como fiador de “EL ARRENDATARIO" hasta la desocupación entrega delInmueble materia del presente contrato.
b).- Tener su domicilio en la calle Trascos numero 3432 tres mii cuatrocientos treinta y dos interior10 diez en La Colonia Morras en la ciudad de Guadalajara, Jalisco con número telefónico 3813 2090 y 3813 2090 y ser propietario del inmueble que deja en garantía en Circuito Misión del Bosque 371- 93 (Tres, siete, uno, guion, nueve es) Calle San Rodolfo en elMunicipio de Zapopan, Jalisco, Con escritura número 34037 de! Lic. Luís Robles Brambila notario numero 18 de Guadalajara, se registro el 31 de Octubre del año 2000 bajo la orden 635822 a las 11:42 mediante incorporación del documento numero 1 folios 152 al 166 del libro 13574 de la sección Primera de la oficina segunda del cual decara ser propietario y estar libre de gravámenes de cualquier...