Contrato Cesión De Derechos

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS


CESION DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE LOS SEÑORES VICTORIA ADRIANA, JOSE ARMANDO, GUILLERMO, PETRA MARIA Y AGAPITO MARTIN TODOS DE APELLIDO SALAZAR QUIJADA Y POR EL OTRO LADO LA SEÑORA JUANA MORA MORAN A QUIEN EN LO SUCECIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE LE DENOMINARA CESIONARIA, CONTRATO EL CUAL SUJETANA LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


DECLARA EL CEDENTE


1.- Que con fecha 24 del mes de Octubre del año 1988, LA SEÑORA IMELDA GOMEZ DE DUARTE, en su calidad de parte VENDEDORA y el señor ADRIAN SALAZAR DUARTE en su calidad de parte COMPRADORA celebraron CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA respecto del bien inmueble identificado COMO LOTE 10, TERRENO NUMERO 8DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA, ASÍ COMO LAS CONSTRUCCIONES SOBRE EL EXISTENTES, TERRENO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 782.85 METROS CUADRADOS. PREDIO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:


AL NORTE COLINDA EN 47.610 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 9.


AL SURCOLINDA EN 47.499 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 7.


AL ESTE COLINDA EN 16.398 METROS CON CALLEJON GUERRERO.


AL OESTE COLINDA A 16.40 METROS CON CALLE JESUS CARRANZA.


Inscrito actualmente en el registro publico de la propiedad y el comercio en la partida 9358 a fojas 470-471 del tomo XXXIV de la sección primera deSentencias de fecha 21 de enero de 1972. - - - -

2.- Que tal y como lo acredita con la foja 138 del libro 6 tomo 16 acta 3138 de fecha 29 de Julio del 2005 EL SR. ADRIAN SALAZAR DUARTE, falleció en esta Ciudad de Tijuana Baja California el día 27 de Julio del 2005 a consecuencia de FALLA ORGANICA MULTIPLE. - - - - - - - - - - - - - - -

3.- Que bajo protestade decir verdad la parte cedente VICTORA ADRIANA, JOSE ARMANDO, GUILLERMO, PETRA MARIA Y AGAPITO MARTIN TODOS DE APELLIDOS SALAZAR QUIJADA, son los únicos hijos del cujus ADRIAN SALAZAR DUARTE. - - - - - - - - - - - -


DECLARA LA CESIONARIA


1.- Que conoce a la perfección el inmueble motivo de esta litis, en virtud de haber estado físicamente en dicho lugar.Una vez hechas las declaraciones que antecede, las partes se otorgan y sujetan a las siguientes:




CLAUSULAS


PRIMERA.- manifiesta los señores VICTORIA ADRIANA, JOSE ARMANDO, GUILLERMO, PETRA MARIA Y AGAPITO MARTIN TODOS DE APELLIDOS SALAZAR QUIJADA su voluntad de ceder, subrogar, traspasar en todo lo que por hecho y derecho le corresponde , A LASEÑORA JUANA MORA MORAN los derechos posesorios que tienen RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO COMO UNA FRACCION DEL TERRENO MISMA QUE PARA LOS PRESENTES EFECTOS SE IDENTIFICA CON LA LETRA B QUE SE ENCUENTRA COMPRENDIDA DENTRO DEL LOTE DE TERRENO NUMERO8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD. PORCION MOTIVO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 195.98 METROS CUADRADOS Y CONLAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:


AL NORTE COLINDA EN 23.78 METROS CON LA FRACCION A DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD.


AL SUR COLINDA EN 23.75 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 7


AL ESTE COLINDA EN 8.23 METROS CON LA FRACCION DE TERRENODEL LOTE DE TERRENO NUMERO8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD.


AL OESTE COLINDA EN 8.26 METROS CON CALLE JESUS CARRANZA.


QUE ACTULMENTE DICHO PREDIO TRIBUTA EL IMPUESTO PREDIAL CON CLAVE CATASTRAL NUMERO ML-033008.


LA PRESENTE CESION DE DERECHOS ES DE MANERA ONEROSA. Esto es; la PARTE CESIONARIA SEÑORA JUANA MORA MORAN en...