Contrato Comisiones

CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL INMOBILIARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL
VENDEDOR REPRESENTADO POR _______________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO
LOS “MEDIADORES” Y, POR LA OTRA PARTE: _______________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA EL “PROPIETARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declaran los “MEDIADORES” a través de cada uno desus Representantes Legales:

a) Que son personas morales y sicas legalmente cons tuida conforme a les Leyes de la República
Mexicana.
b) Que quienes comparecen a la celebración del presente contrato, cuentan con las facultades
suficientes para obligar a sus representados en los términos consignados en este instrumento.
c) Que dentro de su objeto social y ac vidades mercan les se encuentra laMediación Mercan l
Inmobiliaria, específicamente a la promoción y corretaje de todo po de Bienes Raíces contando
con la experiencia y recursos propios para su come do.

II.- Declara el “PROPIETARIO” bajo protesta de decir verdad que:

a) Que es una persona sica mayor de edad de nacionalidad mexicana y legalmente capacitada para
celebrar cualquier po de acto jurídico.
b) Que es legí mo y único propietariodel Inmueble materia del presente contrato y contar con la
total
capacidad
para
enajenar
la
(s)
propiedad
(es)
ubicada
(s)
en:
________________________________________________________________________

CEDULA CATASTRAL :
ESCRITURA ORIGINAL Notario _____________________________, NUM _______ , VOL ________
A NOMBRE ____________________.

( PREDIO UBICADO EN LA JIRISDICCIONDE________________________________).
c) Que es su deseo y voluntad el vender el “Inmueble” antes señalado.

DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES ANTERIORES, LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L AS

PRIMERA. OBJETO.- El “PROPIETARIO” acepta y está conforme en encomendar a los “MEDIADORES”
la promoción, corretaje y venta del “Inmueble” descrito en la declaración II inciso b) de este
Contrato; lo anterior en elentendido de que la encomienda tendrá el carácter de venta a cliente
registrado.

Asimismo, el “PROPIETARIO” autoriza desde ahora que la promoción, corretaje y venta del
“INMUEBLE” se pueda realizar por los “MEDIADORES”.

Para efectos de registrar a posibles candidatos a enajenar el bien inmueble objeto de este contrato
por parte de los “MEDIADORES”, se considerara registrado un cliente; cuando seenvíen y sean
recibidos por el “PROPIETARIO” en un correo electrónico o documento sico, los datos del posible
comprador, ( Nombre, Razón Social, Dirección, Municipio, Ciudad, Pais, RFC). Así como copia de la
Carta de Intención direccionado a cualquiera de los “MEDIADORES” y este correo sea respondido
por el “PROPIETARIO” y respondido de conformidad de registro.

SEGUNDA. SERVICIOS.- Los“MEDIADORES” a efecto de cumplir con el objeto del presente
contrato, prestarán los siguientes servicios:

a) ASESORIA.- Los “MEDIADORES” analizarán el “Inmueble” a fin de determinar su valor en el
mercado y la forma más adecuada para enajenarlo, tomando en consideración sus caracterís cas
sicas y fiscales.
b) ORIENTACIÓN.- Los “MEDIADORES” orientarán al “PROPIETARIO” en relación a los instrumentos
jurídicosnecesarios para el manejo de la operación, la integración de la documentación y la
escrituración del “INMUEBLE” ante Notario Público.

c) PROMOCIÓN.- Los “MEDIADORES” promoverán la enajenación del “INMUEBLE” u lizando los
medios de difusión que consideren adecuados; así como, la cartera de clientes de los
“MEDIADORES” y darán la información necesaria a los posibles compradores interesados en el“INMUEBLE”. Por lo que, el “PROPIETARIO” acepta desde ahora el acceso al “INMUEBLE” cuando
sea requerido por los “MEDIADORES”.
d) El “PROPIETARIO” autoriza los “MEDIADORES” a inscribir el “INMUEBLE” en las Bolsas
Inmobiliarias que considere per nentes, incluyendo las electrónicas.
e) MEDIACION.- Los “MEDIADORES” ges onarán por parte del “PROPIETARIO” los trámites
necesarios y realizarán la labor...