CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Comercial Formato




USO COMERCIAL
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Entre los suscritos a saber _________________________________, mayor de edad, domiciliado en ________________, identificado con la cédula de ciudadanía No. _______________________, de estado civil
, quien en adelante se denominará EL (LA) (LOS)ARRENDADOR(A) (ES), por una parte y por la otra _________________________________, mayor de edad, domiciliado en ________________, identificado con la cédula de ciudadanía No. _______________________, de estado civil
, quien en adelante se denominara EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S); se ha celebrado el contrato de arrendamiento que se rige por la legislación comercial colombiana y además porlas siguientes clausulas: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA.-Objeto del contrato: EL (LA) (LOS) ARRENDADOR(A) (ES) entrega a título de arrendamiento a EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S) y ésta lo recibe a igual título, un inmueble:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.-Características internas y externas: Todas las anexidades contenidas dentro de los linderos descritos en el numeral anterior y las que a la fecha de hoy estén y hacen parte de este contrato, por lo tanto son responsabilidad de EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S) mantener a biencuidado salvo el menoscabo normal o deterioro que infrinja el paso del tiempo, pero con la claridad de que cualquier modificación con respecto a mejoras, adiciones, trasformaciones, deberá consultarse oportunamente a EL (LA) (LOS) ARRENDADOR(A) (ES) señor(a) _______________________________, y será él únicamente quien otorgara la autorización correspondiente en forma escrita para claridad delas clausulas contenidas en este contrato. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Lo anterior hace referencia a que aquellas mejoras que EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S) haga sin autorización de EL (LA) (LOS)ARRENDADOR(A) (ES) serán desconocidas pecuniariamente por el contenido de este contrato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.-Destinación: EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S) se compromete a utilizar el inmueble materia de este contrato como LOCAL COMERCIAL, para el desarrollo de:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Según la parte normativa que corresponde a este tipo de contratos, por acuerdo de las partes se aclara y se ilustra que el artículo 34 de la ley 30 de 1986 literal b, ilustrando a EL(LA) (LOS) ARRENDATARIO(A)(S) a no usar, el inmueble para el ocultamiento de personas, depósito de armas o deexplosivos y dinero de grupos terroristas. No destinará el inmueble para la elaboración, almacenamiento o venta de sustancias alucinógenas tales como marihuana, hachís, cocaína, y similares, EL (LA) (LOS) ARRENDADOR(A) (ES) sin necesidad de comunicación previa a LA ARRENDATARIA podrá hacer visitas periódicas a su propiedad para constatar el desarrollo normal de las clausulascomprometidas por medio de este instrumento. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tampoco podrá efectuar modificaciones, es parte de este contrato que cualquier violación a las causas anteriores facultara al arrendador para requerir de forma inmediata el inmueble arrendado....