CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL U OFICINA


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL U OFICINA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL celebrado En _________________________________________________ a ___de___________ de __________contando con la presencia de dos testigos, uno por cada una de las partes; La parte arrendadora que será denominada como “EL ARRENDADOR”, el Sr______________________, quien es propietario del localcomercial objeto de este contrato, y como contraparte el Sr. __________________, quien en lo sucesivo será denominado como “EL ARRENDATARIO”.
Ambas partes, se encuentran plenamente conscientes de lascircunstancias, deberes y obligaciones del presente y para lo mismo se ajustan en conformidad con las siguientes  cláusulas:
CLÁUSULAS:
Primera.- Se entrega en arrendamiento el inmueble ubicado en____________________________________________________; inmueble que “EL ARRENDADOR” entrega al “ARRENDATARIO” quien lo recibe en plena satisfacción.
Segunda.- Este contrato tendrá una vigencia de un año,vigente a partir de la firma del mismo y culminará al día siguiente de cumplido el año.
Al término de éste el arrendador restituirá el inmueble en las mismas condiciones o con las mejoras que sehayan tenido que realizar y de igual forma queda abierto para la continuación o nueva firma de contrato, que en el hipotético caso substituirá al presente.
Para la realización de este contrato seajustarán a lo establecido en el Código civil del Estado de Puebla así como se renuncia a cualquier otra jurisdicción, ya sea por domicilio de las partes o por convenio alterno.

Tercera.- “EL ARRENDATARIO”pagará al “ARRENDADOR” por el concepto de renta la cantidad de $___________________ (_____________________ pesos M/N) cantidad a la que se le agregará el 16% del Impuesto al valor agregado (IVA); queserá pagado en la cuenta número (_______________) del banco __________________Cuenta que se encuentra destinada en forma exclusiva para dichas funciones.
En el pago de la renta se incluirán dos...