Contrato de arrendamiento de vivienda

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Del 1 de octubre del 2009 al 31 de septiembre del 2010, del inmueble ubicado en el numero xxx de la calle de xxxxxxxxxxxs en xxxxxxxxxxxxxxx Con número de cuenta predial. ------------------------.
Celebran como ARRENDADOR xxxxxxxxxxxxxx, con domicilio en xxxxxxxxxxx. Teléfono xxxxxxxxx y Registro Federal de Contribuyente xxxxxxxxxxxxxx.

ComoARRENDATARIO el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con domicilio en ------------------, ------------------,------------------.

Como FIADOR, ................................... con domicilio en Avenida ........................ Teléfono ..................., quien señala como Garantía de estedocumento.................................................................................................................................................... ........................................................................................................................declarando ser de su propiedad.

La renta mensual será de $xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx 00/100 M.N.)

La localidad se destinará exclusivamente para habitación.

La duración del contrato será de doce meses y entrara en vigor el día primero deoctubre del 2009.

Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio y el mobiliario detallado en el inventario que se anexa al contrato de Comodato que forma parte de este instrumento.

Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas:

RENTA

1ª. - El ARRENDATARIO pagarápuntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iníciales, mediante depósito que efectué en la cuenta de cheques número xxxxxxxxxx clabe xxxxxxxxxxx que le lleva xxxxxxxxxx. al ARRENDADOR en esta ciudad.
Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fecha en que entra en vigor el presentecontrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente.

Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 10% de su importe, cada vez que se produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.

Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no seentenderá como novado el presente contrato.

Cuando el ARRENDATARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún titulojudicial o extrajudicial.

3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del articulo 2489 del Código Civil vigente en concordancia con elarticulo 2454 del citado ordenamiento.

4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el ultimo año de renta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes debidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no este debidamente justificado.

5ª. - En caso de que elARRENDATARIO por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al ARRENDADOR dentro de un plazo de cinco días el lugar donde se encuentra y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de no hacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad como pena convencional.

DEPOSITO

7ª. - El ARRENDATARIO se obliga a entregar en la fecha de firma del presente...
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