Contrato de arrendamiento habitacional

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE______________________________________, EN LA COLONIA _____________________ EN EL MUNICIPIO DE _____________________, EN EL ESTADO DE MORELOS, QUE CELEBRA COMO “ARRENDADOR” _______________________________CON DOMICILIO EN _________________________________________________________YCOMO “ARRENDATARIO” EL SEÑOR ____________________________________________, CON DOMICILIO EN EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.

LA DURACIÓN DEL CONTRATO SERÁ DE 6 MESES FORZOSOS Y ENTRARÁ EN VIGOR EL DÍA __ DE _________ DE 2011.

CELEBRA POR UNA PARTE, __________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE______________________________ ____QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”.

D E C L A R A C I O N E S

EL ARRENDADOR:

PRIMERA.- DECLARA SER EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE _______________ NUMERO ________ EN LA COLONIA ___________________________ EN EL MUNICIPIO DE _________________________ EL ESTADO DE MORELOS, EL CUAL LO DA EN ARRENDAMIENTO.

SEGUNDA.- SEÑALA COMO LUGAR PARARECIBIR LA PENSIÓN RENTÍSTICA EN EL DOMICILIO ARRENDADO.

EL ARRENDATARIO:

TERCERA.- SEÑALA COMO DOMICILIO EL UBICADO EN EL MISMO INMUEBLE EN CUESTION, ASI COMO EL UBICADO EN LA CALLE DE ___________________ EN LA COLONIA ____________ EN LA CIUDAD DE ________________________. TELÉFONOS: _______________________________________

COMO ARRENDATARIO DECLARA TENER PLENA CAPACIDAD JURÍDICA YECONÓMICA PARA TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.

CUARTA.-SE OBLIGAN A PRESENTAR LA FIRMA DE UN OBLIGADO SOLIDARIO, QUE AVALE EL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO.

QUINTA.- LA CANTIDAD PACTADA DE RENTA, ES DE $ _,_____.00 PESOS (_____________________ MN) MENSUALES.

SEXTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN REALIZAR UN INVENTARIO MISMO QUE SE FIRMARÁ A LA ENTREGA DELDEPARTAMENTO Y SUJETÁNDOSE LAS PARTES A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S
RENTA.

1. - La renta mensual del inmueble materia de este contrato será la cantidad de $_________________ (____________ MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que se compromete el arrendatario a pagar al arrendador o a quien sus derechos represente con toda puntualidad, por meses adelantados, dentro de los días 1 al 10 de cadames, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato.

El arrendador podrá establecer, si así conviene a sus intereses, el pago en una cta de cheques de institución bancaria, que el arrendador le indique como cortesía para el arrendatario, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento del párrafo precedente.

Por falta de pago oportuno de la renta en el plazoseñalado, el arrendatario cubrirá el 10% de su importe, cada vez que se produzca.

Igualmente el no pago de las rentas en el plazo estipulado en el párrafo que antecede, el arrendatario cubrirá intereses moratorios de acuerdo a la tasa que resulte de sumar diez puntos al Costo Porcentual Promedio de Captación de la Banca Nacional que de a conocer para la mora, no obstante que esta se produzcapor un solo día.

Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como renovado el presente contrato.

Cuando el arrendatario cubra el importe de la renta mensual con un cheque, este le será aceptado salvo buen cobro, y en caso de que no sea pagado, o sea, devuelto, el arrendador se reserva el derecho de cobrar el 20% sobredocumentos devueltos.

2. - El arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.

3. – El arrendatario se compromete y obliga a pagar puntualmente los consumos de agua potable, luz y de gas.

En caso de atraso o falta de pago de cualquiera de estos servicios, y si se llegasen a suspender éstos, la reinstalación o reconexión generaran...
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