Contrato de arrendamiento local comercial

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Ciudad Nezahualcoyotl, Estado de México, el día_______de __________________________de 20____, comparecen a celebrar contrato de arrendamiento por una parte el Sr. ___________________, a quien en lo sucesivo se le denominara como “el arrendador”, por otra parte el Sr. ________________________________________, y en lo sucesivo se le denominará “el arrendatario”,asi el Sr. ________________________________________, mismo que en el cuerpo del contrato se le conocerá como “el fiador”, los firmantes manifiestan que es su deseo celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

1.- Manifiesta el arrendador, ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad con capacidad legal y ser propietario del bien inmueble ubicado encalle ___ no. ___, accesoria ______, Col. El Sol, Código Postal 57200, Ciudad Nezahualcoyotl, México.

2.- Manifiesta el arrendatario, ser de nacionalidad______________________, mayor de edad y con capacidad jurídica para obligarse al cumplimiento del presente contrato.

El arrendatario tiene su domicilio particular en calle_________________________, número______________,Col.________________________________, en _____________________________,C.P.____________________.

3.- Manifiesta el fiador, que se presenta para garantizar las obligaciones generadas por el presente contrato, que es propietario del bien inmueble ubicado en ___________________, número _______________Col.__________________, en_________________________________________, C.P.________.

Las partes manifiestas que es sulibre voluntad sujetarse al presente contrato con base en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA: “El arrendador” entrega en arrendamiento a “el arrendatario”, quien recibe de igual forma, el inmueble señalado en la declaración número 1 del presente contrato, en buen estado de uso y a su entera satisfacción, estando estado al corriente en los pagos de servicios de luz, agua, teléfono yotros, inherentes al uso de esta accesoria. Mismos que deberán ser cubiertos por el arrendatario conforme corresponda al periodo a cubrir, mismo que se describen en la cláusula segunda del presente contrato.

SEGUNDA: El inmueble materia del arrendamiento cuenta con los servicios de luz, agua, teléfono, todos al corriente de sus pagos, y los cuales deben ser pagos puntualmente dependiendo delperiodo de vencimiento del mismo servicio por arrendatario; además el mismo se encuentra en perfecto estado de uso y conservación, con la totalidad de puerta, cortina, así como________________________________________________________

_______________________.

TERCERA: El uso para el cual será destinado el inmueble de referencia será exclusivamente COMERCIAL para______________________________________________________ por lo que cualquier variación en cuanto al destino que se haya de dar al inmueble dará lugar a la rescisión del contrato.

CUARTA: El arrendatario, al término del contrato, deberá de devolverlo en las condiciones en que lo recibió y, en su caso, pagar los daños y perjuicios ocasionados por cualquier variación no autorizada al inmueble.

“El arrendatario” no podrá variarla forma del inmueble material del presente contrato, sin el debido consentimiento por escrito del arrendador.

QUINTA: Las reparaciones que por el uso requiera el inmueble correrán por cuenta del arrendatario, siempre y cuando se trate de reparaciones que no sean producto del desgaste normal las cuales correrán por cuenta del arrendador. Para ello el arrendatario deberá informar al arrendador,oportunamente y por escrito, sobre la necesidad de efectuar dichas reparaciones.

SEXTA: Por concepto de renta del inmueble materia del presente contrato se pagará la cantidad de $__________________(___________________________________00/100m.n.) mensuales, mismos que deberán ser pagadas por anticipado a mas tardar dentro de los _____________primeros días naturales de cada mes o bien de la...
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