Contrato de arrendamiento nuevo leon

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 10 (2263 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 11 de septiembre de 2012
Leer documento completo
Vista previa del texto
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a quien en los sucesivo se le denominará “EL ARRENDADOR” y por otra parte el XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , a quien en los sucesivo se le denominará "EL ARRENDATARIO" quienes se sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

DECLARACIONES:

I.- Declara "EL ARRENDADOR":
A) Ser denacionalidad Mexicana, casada, mayor de edad, con plena capacidad para contratar y obligarse, y con domicilio en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
B) Ser legítimo propietario y poseedor de la casa ubicada en la Calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en lo sucesivo "EL INMUEBLE ARRENDADO").
C) Que "EL INMUEBLE ARRENDADO", cuenta con todos los servicios de agua, energía eléctrica, gas,telefono mismos que se encuentran contratados, operando y al corriente en sus pagos; así mismo "EL INMUEBLE ARRENDADO" cuenta con : un boiler, cocina integral con estufa-horno, etc, ( ver Anexo #1 ),en los sucesivo al conjunto de bienes antes descritos se les denominará "EL EQUIPO".

II.- Declara "EL ARRENDATARIO":
A) Ser de nacionalidad Mexicana, casado, mayor de edad, con plena capacidad paracontratar y obligarse, y con domicilio en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
B) Que conoce perfectamente "EL INMUEBLE ARRENDADO" y "EL EQUIPO", está consciente que los mismos se encuentran en buenas condiciones y admite que los mismos reúnen todos los requisitos de higiene y salubridad exigidos por las leyes y reglamentos respectivos. En lo sucesivo cuando se haga referencia a "EL INMUEBLEARRENDADO" o dado en arrendamiento, se entiende que quedan incluidas las mejoras y "EL EQUIPO" que se encuentran en el mismo.
C) Que es su deseo que "EL ARRENDADOR" le conceda el uso o goce temporal de "EL INMUEBLE ARRENDADO" para usarlo como su casa habitación, a cambio del pago de un cierto precio en dinero y en los términos y condiciones que más adelante se pactan.
D) Declara elAVALXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX bajo protesta de decir verdad que cuenta con facultades para obligar a su representado en términos del presente documento .

III.- Declaran las partes:
Que basados en lo anterior, están de acuerdo en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, al tenor de las siguientes:



C L A U S U L A S :

PRIMERA. A partir del inicio de la vigencia del presenteContrato, "EL ARRENDADOR" concede el uso o goce temporal de "EL INMUEBLE ARRENDADO" a "EL ARRENDATARIO" quien lo recibirá con tal carácter y a su entera satisfacción.

SEGUNDA. La duración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO será de 1 (un) año forzoso para ambas partes, comenzando su vigencia a partir del día XX de XXXX del 20__ para concluir el día XX de XXXX del 20__. Consecuentemente, almomento de terminar el plazo de este Contrato, "EL ARRENDATARIO" deberá entregar sin demora alguna a "EL ARRENDADOR" "EL INMUEBLE ARRENDADO" y "EL EQUIPO", en perfectas condiciones de uso y funcionamiento, sin necesidad de requerimiento previo o aviso, renunciando desde ahora al derecho de prórroga a que se refieren los artículos 2379, 2380 y 2381 del Código Civil vigente del Estado de Nuevo León. Porlo tanto en caso de que después de terminada la vigencia del presente Contrato, "EL ARRENDATARIO" continuare usando u ocupando "El INMUEBLE ARRENDADO", se considerará para todos los efectos legales, que lo está haciendo en contra de la voluntad de "EL ARRENDADOR". No obstante lo anterior "EL ARRENDATARIO" podrá dar por terminado anticipadamente el presente Contrato mediante aviso por escritoentregado a "EL ARRENDADOR" con 60 (sesenta) días de anticipación, causando una penalilzación igual al importe de un mes de arrendamiento. De igual forma “EL ARRENDADOR” podrá dar por terminado anticipadamente el presente contrato mediante aviso por escrito entregado a “EL ARRENDATARIO” con 60 (sesenta) días de anticipación, causando una penalización igual al importe de un mes de arrendamiento o la...
tracking img