Contrato de arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE INDUSTRIAL INMOBILIARIA CAMARÓN S.A. DE C. V. A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA " LA ARRENDADORA", REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR UNICO EL ING. RIGOMAR HINOJOSA SHIELDS Y POR OTRA PARTE: ________________________________________________ A LA QUE EN LO SUCESIVO, SE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO". MISMO CONTRATO QUESUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA LA ARRENDADORA:

a) Que es una sociedad mercantil constituida legalmente conforme a las leyes mexicanas mediante escritura publica número 387 de fecha 12 de junio de 2003 firmada ante la fe del Licenciado GONZALO VADILLO ESPINOSA, notario público numero 14; con residencia en Ciudad del Carmen, Campeche.
b) El C.ING. RIGOMAR HINOJOSA SHIELDS, acredita en este momento ser el Administrador Único de la Sociedad Mercantil denominada “INDUSTRIAL INMOBILIARIA CAMARON, S.A. DE C.V." mediante el testimonio de la escritura que ha quedado señalada con antelación, la cual se anexa al presente contrato como Anexo 1.
c) Que su representada construyo en el predio urbano numero 173 de la calle31, colonia Aviación de esta ciudad, una plaza comercial denominada “Plaza
Camarón “.
d) Dentro de dicha plaza se encuentra el local numero __ ( ______________) , con una Superficie de__________, la que esta calculada tomando en cuenta las medidas interiores de los locales de la plaza comercial; el área de cada localidad incluye columnas e instalación deductos para energía eléctrica , teléfono, instalaciones hidráulicas y sanitarias.

II.-DECLARA EL ARRENDATARIO:

a) Que es una Sociedad mercantil constituida legalmente conforme a las leyes mexicanas mediante escritura publica ____ de fecha __ de ________de __________, pasada por ante la fe del ______________________________ Notario Publico número __ de ___________________.
b)El Sr. __________________, acredita ser apoderado y/o representante legal de la sociedad mercantil denominada __________________________________________________ mediante el testimonio de la escritura publica número ___, de fecha _____de_______de_______, pasada por ante la fe de ____________________________, Notario Público numero __, del __________________________, y bajo protesta de decir verdadmanifiesta que las facultades que le fueron conferidas no le han sido revocadas ni limitadas.

c) Que conoce perfectamente la ubicación, distribución, medidas y linderos de la localidad que le será arrendada, así como el reglamento de operación y administración, la que satisface sus requerimientos y necesidades para instalar en la misma una oficina.
d) Que tiene pleno conocimiento queal firmar este contrato queda obligado a cumplirlo en todas sus apartes.

II.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN: Que se reconocen recíprocamente la personalidad con que comparecen a la firma del presente contrato, renunciando a cualquier excepción al respecto, sujetando este instrumento al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- UBICACIÓN .- “LA ARRENDADORA” da y “EL ARRENDATARIO”toma en arrendamiento el local numero __ (_____) de la "PLAZA CAMARÓN" ubicado en la calle 31 número 173 colonia Aviación de Ciudad del Carmen, Campeche.

SEGUNDA.- GARANTÍA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a otorgar un depósito en garantía equivalente a un mes de renta para garantizar los daños que pudiera causarle al local arrendado, al aire acondicionado, muebles de baño, puertas,ventanas, instalaciones eléctricas e hidráulicas, pagos de agua, luz y los que resulten. En caso de incumplimiento de la vigencia del contrato, por parte del arrendatario la garantía quedará a favor del arrendador como indemnización por dicho incumplimiento. El mencionado depósito será ajustado conforme al monto de la renta de cada contrato, debiendo responder “EL ARRENDATARIO” a los daños...
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