Contrato de arrendamiento

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Entre los Ciudadanos: ............................................, venezolano, titular de la Cédula de Identidad No. V-........................., identificado con el Nro. De Registro de Información Fiscal (RIF): V-..............................................., mayor de edad, soltero, de este domicilio, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, por unaparte, y por la otra los ciudadanos.....................................................................................MENESES, venezolanos, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-......................................................., respectivamente, cónyuges, mayores de edad, de este domicilio, quien a los mismos efectos se denominarán LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrarcomo en efecto se celebra, el siguiente Contrato de Arrendamiento, contenido en las cláusulas siguientes: CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR cede en calidad de arrendamiento un inmueble de su única y exclusiva propiedad y LOS ARRENDATARIOS así lo reciben, el inmueble está constituido por Un Apartamento signado con el Nro. ............... ubicado en la Planta Octava (8va). DelEdificio.......................... que forma parte del Desarrollo Habitacional “Conjunto Residencial ................................., situado en la población de Guacara en la calle Piar con Calle Florida, en Jurisdicción del Municipio Guacara del estado Carabobo. Le corresponde Un (01) puesto para estacionamiento, ubicado en la zona de estacionamiento del Edificio y distinguido con el Nro. A-8-7. Elinmueble será destinado por LOS ARRENDATARIOS, para vivienda única y exclusivamente, quedando terminantemente prohibido traspasar el presente contrato así como el cambio del uso asignado a EL INMUEBLE, sin la aprobación previa y dada por escrito de EL ARRENDADOR. CLAUSULA SEGUNDA: PENSION O CANON DE ARRENDAMIENTO: La pensión o canon mensual de arrendamiento de EL INMUEBLE objeto del presentecontrato es la cantidad de UN MIL BOLIVARES (Bs. 1.000,00) mensuales, que LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar a EL ARRENDADOR, por medio de la Sra..........................................MORENO, venezolana, titular de la Cédula de Identidad No. V-..........................., identificada con el Nro. De Registro de Información Fiscal (RIF): V-..................................., mayor de edad,soltera, de este domicilio, persona que ha sido autorizada por EL ARRENDADOR para tal fin. El pago de la pensión o canon mensual de arrendamiento será por mensualidades adelantadas, pagaderas dentro de los primeros Cinco (5) días de cada mes de arrendamiento. El último recibo pagado no hace presumir el pago de los anteriores, debiéndose acreditar su pago mediante la presentación de los recibos anterioresa requerimiento de EL ARRENDADOR. El pago de las pensiones de arrendamiento que se realicen por medio de cheques bancarios, no serán acreditadas como tales, hasta que el respectivo Banco haya pagado el correspondiente cheque y por tanto no causará novación de la deuda que estuviere vencida. En caso de moratoria en el pago de las pensiones o cánones de arrendamiento LOS ARRENDATARIOS pagarán elinterés del uno por ciento (5%) mensual sobre
las cantidades adeudadas. CLAUSULA TERCERA: DURACION DEL CONTRATO: La duración del presente contrato es SEIS (06) MESES fijo, contado a partir del día DOCE (12) del mes de Diciembre del año 2010 y terminará o culminara el presente contrato el día DOCE (12) del mes de Junio del año 2011. Siendo dicho plazo No prorrogable. Las Partes que suscriben elpresente Contrato de Arrendamiento, convienen que una vez culminado el término del presente contrato LOS ARRENDATARIOS entregaran pacíficamente el Inmueble aquí descrito. CLAUSULA CUARTA: NO TRANSFERENCIA: Este contrato es esencialmente INTUITO PERSONAE, ya que EL ARRENDADOR ha tomado en cuenta para la firma del mismo las cualidades y referencias de LOS ARRENDATARIOS. En consecuencia estos se...
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