Contrato de arrendamiento

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 6 (1430 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 8 de noviembre de 2011
Leer documento completo
Vista previa del texto
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ________________________________. REPRESENTADA POR LA C. P. _______________, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE ___________________________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C.P. GERARDO MIER Y TERÁN SUÁREZ Y EL ING. DIEGO AVILÉS AMADOR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DESIGNARA COMO “LA ARRENDATARIA”, MISMAS QUE SESOMETEN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA _________________________________, A TRAVES DE SU REPRESENTANTE LA C. P. _____________________________, QUE:

A) ES LA LEGÍTIMA PROPIETARIA DEL DEPARTAMENTO NUMERO RUBI-119, UBICADO EN EL COMPLEJO DIAMANTE LAKES, CALLE PASEO DE LOS MANGLARES NUMERO 401, DE LA COLONIA GRANJAS DEL MARQUEZ DE ESTA CIUDADY PUERTO.

B) QUE TIENE AMPLIAS FACULTADES PARA ARRENDAR EL DEPARTAMENTO DE REFERENCIA.

II.- DECLARA ___________________________., POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES EL C.P. ___________________________________, QUE:

A) QUE ES UNA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, LEGALMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES EN VIGOR DE LA REPÚBLICA MEXICANA.

B) SUS REPRESENTANTES LEGALES CUENTANCON LAS FACULTADES SUFICIENTES Y NECESARIAS PARA LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, MISMAS QUE A LA FECHA NO LES HAN SIDO REVOCADAS NI MODIFICADAS EN FORMA ALGUNA.

C) DECLARA QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- “LA ARRENDADORA” ENTREGA EN ARRENDAMIENTO EL DEPARTAMENTO NUMERO 119 DEL CONDOMINIO RUBI, UBICADO EN EL COMPLEJO DIAMANTE LAKES, CALLE PASEODE LOS MANGLARES NUMERO 401, DE LA COLONIA GRANJAS DEL MARQUEZ DE ESTA CIUDAD Y PUERTO, ASI COMO “LA ARRENDATARIA” RECIBEN DICHO INMUEBLE DE CONFORMIDAD, MISMO QUE SE ENTREGA EN BUENAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO, ASIMISMO SE ANEXA LISTA DE LOS BIENES MUEBLES QUE SE ENCUENTRAN EN ESTE Y QUE DEBERA SER ENTREGADO DE IGUAL MANERA POR ESTAS. “LA ARRENDADORA” SE OBLIGA DURANTE TODA LA VIGENCIA DELPRESENTE CONTRATO A GARANTIZAR A “LA ARRENDATARIA” EL USO Y GOCE PACÍFICO DEL DEPARTAMENTO. ASIMISMO, “LA ARRENDADORA” SE OBLIGA A LLEVAR A CABO TODAS AQUÉLLAS REPARACIONES NECESARIAS PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL DEPARTAMENTO.

SEGUNDA.- EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERA POR EL TERMINO DE SEIS MESES, QUE INICIARA A PARTIR DEL 1 DE MAYO DEL DOS MIL NUEVE Y CONCLUIRA EL 31 DEOCTUBRE DEL DOS MIL NUEVE CON POSTERIORIDAD A LA FECHA DEL VENCIMIENTO ESTABLECIDA, “LA ARRENDATARIA” RENUNCIA AL DERECHO DE PRORROGA ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 2381 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE GUERRERO, EN CONSECUENCIA EL ARRENDAMIENTO CONCLUIRA EL DIA SEÑALADO EN ESTA CLAUSULA SIN NECESIDAD DE DESAHUCIO.

EN CASO QUE, A PESAR DEL VENCIMIENTO DEL CONTRATO ESTABLECIDO EN ESTA CLAUSULA,CONTINUARAN “LA ARRENDATARIA” OCUPANDO EL DEPARTAMENTO ARRENDADO, PAGARAN A “LA ARRENDADORA” UNA CANTIDAD ADICIONAL A LA QUE POR CONCEPTO DE RENTA CON SUS INDEXACIONES HABIA VENIDO PAGANDO, EQUIVALENTE AL 50% DE TAL RENTA, INDEPENDIENTE DEL PAGO DE LA MISMA, SIN QUE POR CUBRIR ESTAS CANTIDADES SE ENTIENDA NOVADO EL CONTRATO.

TERCERA.- LA RENTA MENSUAL DEL DEPARTAMENTO ARRENDADO ASCENDERA A LACANTIDAD DE $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M. N.), MÁS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, (IVA). LA RENTA MENSUAL DEL INMUEBLE ARRENDADO SERA CUBIERTO DE LA SIGUIENTE MANERA, A LA FIRMA DEL CONTRATO, “LA ARRENDATARIA” OTORGA UN DEPOSITO POR LA CANTIDAD DE $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M. N.) MISMO QUE SERA DEVUELTO AL FINAL DEL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTA ALGUN ADEUDOCON EL ARRENDADOR O CON LOS SERVICIOS PROPORCIONADOS A ESTAS, O QUE TENGA QUE PAGAR ALGUN DESPERFECTO OCASIONADO EN EL DEPARTAMENTO ARRENDADO. LOS MESES RESTANTES, PAGARAN LA CANTIDAD DE $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M. N.) MÁS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, (IVA). MENSUALES.

ESTA RENTA SE INCREMENTARA EN FORMA AUTOMATICA CADA AÑO APLICANDO EL INCREMENTO QUE HAYA EXPERIMENTADO EL ÍNDICE...
tracking img