Contrato de arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR EDGAR ARZATE MARCHAN, QUIEN COMPARECE POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”; POR LA OTRA EL SEÑOR MARCOS GARCIA ALVAREZ, QUIEN COMPARECE POR SU PROPIO DERECHO, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”; ASÍ MISMO LA C. ELENA MARTÍNEZ MEJÍA, QUIEN COMPARECE POR SU PROPIO DERECHOY A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”; QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.-Declara “ EL ARRENDADOR” que es propietario del inmueble ubicado EN LA CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ NUMERO 104 letra “A”,DE LA COLONIA CENTRO, DE ESTA CIUDAD DE JOJUTLA, MORELOS, CODIGO POSTAL 62900, manifestando,que adquirió dicho inmueble por compraventa de fecha diecinueve de septiembre del dos mil uno, celebrada entre JORGE NICOLAS RAMOS OCAMPO Y ANGEL VICTOR RAMOS OCAMPO, en su carácter de vendedores y EDGAR ARZATE MARCHAN, en aquel entonces por se menor de edad, fue representado por su señor padre el señor ROGELIO ARZATE DIAZ, en su carácter de comprador, lo que hizo constar en la escritura publicanumero 17, 783 de fecha diecinueve de septiembre del dos mil uno, pasada ante la fe del Notario Publico Numero Uno de la Octava Demarcación Notarial en el Estado de Morelos.

2.-Sigue declarando “EL ARRENDADOR”, que es su deseo libre y espontaneo, celebrar el presente contrato de arrendamiento, por así convenir a sus intereses.3.-Por su parte declara “EL ARRENDATARIO”, que es su deseo libre y espontaneo, celebrar el presente contrato de arrendamiento, por así convenir a sus intereses.

4.-De igual forma declara “EL ARRENDATARIO” contar con solvencia económica para obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento.

5.-De igual forma declara “ELFIADOR”, que es su deseo libre y espontaneo celebrar el presente contrato de arrendamiento, y que por lo mismo, manifiesta que cuenta con la solvencia económica suficiente, para constituirse en fiador y deudor solidario de “EL ARRENDATARIO”.

Atento a lo anterior, las partes se sujetan a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA,-“EL ARRENDADOR”, da enarrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble ubicado en CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ NUMERO 104 LETRA “C”, DE LA COLONIA CENTRO, DE ESTA CIUDAD DE JOJUTLA, MORELOS, CODIGO POSTAL 62900, en el estado actual en que se encuentra, manifestando “EL ARRENDATARIO” que lo recibe de conformidad en el estado actual en que se encuentra.SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR”, por concepto de renta mensual, el día primero de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, que se encuentra ubicado en CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ NUMERO 104 LETRA “C”, DE LA COLONIA CENTRO, DE ESTA CUIDAD DE JOJUTLA, MORELOS, CODIGO POSTAL 62900, la cantidad de $ 5,000.00 ( Cinco Mil Pesos 00/100 M.N. ) mas I.V.A.TERCERA.-“EL ARRENDADOR” conviene con el “ARRENDATARIO” que el inmueble dado en arrendamiento se destinara:

EXCLUSIVAMENTE AL GIRO COMERCIAL DE VENTA DE ABARROTES, FORRAJES Y SEMILLAS.

CUARTA.- Todas las remodelaciones que se requieran en el inmueble dado en arrendamiento para que pueda funcionar el giro comercial a quese refiera la clausula que antecede son por cuenta y a costa de “ EL ARRENDATARIO”, por lo que desde este momento “EL ARRENDADOR”, otorga su consentimiento para que en el inmueble dado en arrendamiento se realicen , asimismo, convienen las partes que al termino del presente contrato de arrendamiento, quedara en beneficio del inmueble dado en arrendamiento todo aquello que quede adherido al mismo,...
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