Contrato de arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ARISTIDES VALDESPINO GARCIA POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO PARTE “LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA, LA SEÑORA BERENICE JUDITH GARDUÑO FELIX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “LA ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA “LAARRENDADORA”



1 QUE ES PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD NECESARIA PARA LA CELEBRACION DE ESTE CONTRATO Y QUE ES SU VOLUNTAD RENTAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAL NÚMERO.


2 QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y QUE PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALA SU DOMICILIO UBICADO EN LA CALLE DE CARRIZOS NUMERO21, COLONIA LOMAS DE SAN MATEO, NAUCALPAN ESTADO DE MÉXICO CODIGO POSTAL 53200


3 QUE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLES UBICADO EN LA CALLE DE SAO PAULO NÚMERO 232, COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CODIGO POSTAL 54020.


DECLARA “LA ARRENDATARIA”



1 QUE ES PERSONA FISICA EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS Y QUE CUENTA CON LAS CAPACIDADES NECESARIASPARA OBLIGARSE Y CELEBRAR ESTE CONTRATO Y QUE ES SU VOLUNTAD RENTAR PARA SI, EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO Y SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON CLAVE DE ELECTOR GRFLBR73041515M600 CON NUMERO DE FOLIO 040046244329


2 QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y QUE PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALAN SU DOMICILIO UBICADO EN LA CALLE MADRID NÚMERO 130 COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DETLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CODIGO POSTAL 54020.




3. QUE ES SU VOLUNTAD ENTREGAR UN MES DE DEPOSITO A “LA ARRENDADORA”, PARA GARANTIZAR EL PAGO DE LOS SERVICIOS SEÑALADOS EN LA CLAUSULA DECIMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO JURIDICO.

4. CONOCER EL ESTADO FÍSICO Y JURÍDICO DE INMUEBLE, Y QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.


5. QUE PARA GARANTIZAR ELPAGO DE LAS RENTAS DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, SE PRESENTA LA SEÑORA JUDITH FELIX DORADO, EN CALIDAD DE “FIADOR” DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL PRESENTA EL INMUEBLE UBICADO EN EL QUICHI, MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MEXICO, MISMO QUE ES SU PROPIEDAD, LO CUAL ACREDITA MEDIANTE LA ESCRITURA NÚMERO SIETE MIL TRESCIENTOSNOVENTA Y CUATRO, VOLUMEN NÚMERO CIENTO SETENTA Y NUEVE, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 18, DOCTOR JUAN UGARTE CORTÉS EINSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD EN EL DISTRITO DE JILOTEPEC, LIBRO PRIMERO, SECCIÓN PRIMERA, VOLUMEN 33 PARTIDA 418 FOJAS 50 Y DECLARA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVÁMEN, LA SEÑORA JUDITH FELIX DORADO DECLARA QUE SUVOLUNTAD OTORGAR EL INMUEBLE ANTES SEÑALADO A “LA ARRENDADORA”, MISMA QUE DEBERÁ SER GRAVADA ANTE EL INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE INSTRUMENTO JURIDICO.



DECLARAN “LA ARRENDADORA” Y “LA ARRENDATARIA”:


1 QUE ES SU VOLUNTAD COMPROMETERSE Y SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



CLÁUSULAS


PRIMERA. “LA ARRENDADORA” OTORGA EN ARRENDAMIENTO A “LAARRENDATARIA” EL INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE DE SAO PAULO NÚMERO 232, COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CODIGO POSTAL 54020, ESTADO DE MÉXICO CON EL OBJETO DE CASA HABITACIÓN PARA EL CUAL CONFORME A SU NATURALEZA SE ENCUENTRA DESTINADO DICHO INMUEBLE Y RECIBIENDOLO “LA ARRENDATARIA” EN ESTE MISMO ACTO.

SEGUNDA. “LA ARRENDATARIA”, SEOBLIGA A CUBRIR A “LA ARRENDADORA” COMO CONTRAPRESTACION, UNA RENTA MENSUAL, CUYO VALOR EQUIVALE A LA CANTIDAD DE $7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), LA CUAL DEBERA SER PAGADA DE MANERA ANTICIPADA. DENTRO DE LOS TRES DÍAS NATURALES POSTERIORES AL DIA PRIMERO DE CADA MES EN LA CALLE DE CARRIZOS NÚMERO 21, COLONIA LOMAS DE SAN MATEO, NAUCALPAN ESTADO DE MEXICO, C. P. 53200,...
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