Contrato de arrendamiento

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
VS
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO
ESCRITO INICIAL



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO FEDERAL.


XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en mi calidad de apoderada de lapersona moral GLO S.A. DE C.V. personalidad que acredito en términos del instrumento notarial que adjunto como ANEXO 1, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el domicilio ubicado en XXX, así como autorizando acorde con el artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal a los Licenciados en Derecho, XX yasí como a los C. Pasantes en Derecho XXX, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 957, 958, 959 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal vengo a demandar en la vía de CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO al señor XX, en su calidad desubarrendatario, quien pueden ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado LXXXXXX, las siguientes prestaciones:




PRESTACIONES


DEL SUBARRENDATARIO:


A) La rescisión del contrato de arrendamiento de fecha XXXXXX celebrado entre XXXXXXXX, en su carácter de subarrendadora y el señor XXXXXXX en su calidad de subarrendatario, respecto del departamento ubicado enXXXXXX, en virtud de haber incumplido con el contrato base de la acción específicamente por falta de pago oportuno de renta desde el mes de ENERO del 2009 a la fecha.

B) Como consecuencia de lo anterior la entrega y desocupación del inmueble ubicado en el domicilio en XXXXXXX

C) El pago de todas y cada una de las rentas adeudadas desde el mes ENERO de 2009, hasta la fecha, cuyacantidad adeudada asciende a $133,545.82 (CIENTO TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 82/100 M.N.) así como las que se vayan generando hasta la total solución del presente conflicto, las cuales serán debidamente cuantificadas, al momento de llevar acabo la ejecución de la sentencia correspondiente.

D) El pago de la cantidad de por concepto de pena convencional adeudadasdesde el mes de ENERO de 2009 hasta la fecha, de acuerdo a lo establecido en la cláusula tercera del contrato base de la acción, y cuya cantidad adeudada asciende a $66,772.91 (SESENTA Y SEIS MIL SETESCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS 91/100 M.N.)así como las que se vayan generando hasta la total solución de la presente controversia, las cuales serán debidamente cuantificadas, al momento de llevar acabola ejecución de la sentencia correspondiente.


E) El pago de la suma a que se refiere la cláusula séptima del contrato base de la acción, la cual se fijará mediante sentencia, las cuales serán debidamente cuantificadas, al momento de llevar acabo la ejecución de la sentencia correspondiente.

F) El pago de las cuotas de agua correspondientes a la que se hace referencia en lacláusula novena del contrato base de la acción, cuyo adeudo asciende a la cantidad de $ 3,960.00 (TRES MIL NOVESCIENTOS SESENTA PESOS 00/100 M.N.); misma que se seguirá generando hasta la total entrega y desocupación del inmueble.

G). El pago de la suma a que se refiere la cláusula Cuadragésimo Segunda del contrato base de la acción, para el caso la cual se fijará mediante sentencia, lascuales serán debidamente cuantificadas, al momento de llevar acabo la ejecución de la sentencia correspondiente.

H) El pago de los gastos y costas que se generen con motivo del presente procedimiento.





Fundan mi demanda los siguientes hechos y consideraciones jurídicas:


H E C H O S


1.- Con fecha XXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX, celebró como subarrendadora,...