Contrato De Arrendamientos

Entre, LUCRECIO RAMON AGUILERA , venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 3.653.544 de este domicilio, quién en lo sucesivo y a los efectos de este contrato, se denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra LUISANI CAROLINA MOLINA REBOLLEDO venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 19.039.113, de este domicilio quién en lo sucesivo ypara los efectos del siguiente contrato de denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO conforme a las cláusulas que a continuación se especifican.-------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de arrendamiento a LA ARRENDATARIA y esta así loacepta UN INMUEBLE de su legítima propiedad, constituido por una casa, ubicada en la UD 102 Senda Miranda, distinguido con el número de casa 134 San Félix Estado Bolívar. --------------------------------------------
SEGUNDA: El plazo de Duración del siguiente contrato es de 06 meses el cual comienza a regir a partir del quince (15) de Junio de 2010, pudiendo ser o no renovadopor igual período, fecha en la cual la arrendataria deberá hacer entrega al arrendador el inmueble dado en arrendamiento debidamente desocupado, a menos que se realice un nuevo contrato de arrendamiento. Todo retardo o demora en la devolución del inmueble obliga y compromete al arrendatario quién deberá pagar una cláusula penal de 20.00 BF. Diarios por cada día extra quepermanezcan en el inmueble, como compensación de los daños y perjuicios sin que el arrendador esté en la obligación de probarlos toda vez que la falta oportuna de la entrega del inmueble es suficiente para la aplicación de esta penalidad.------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: El canon de arrendamiento ha sido convenido entre laspartes en la cantidad de seiscientos bolívares fuertes (600,00 BF) mensual que pagara LA ARRENDATARIA a EL ARRENDADOR en mensualidades adelantadas los días QUINCE 15 de cada mes, Todo retardo o demora en los pagos mensuales, la arrendataria deberá pagar una cláusula penal de 5.00 BF. Diarios por cada día de mora, quedando convenido que a falta de pago de dos (02) mensualidadesseguidas da el derecho a EL ARRENDADOR a rescindir del presente contrato y pedir la desocupación judicial del inmueble.----------------------------------------------------
CUARTA: LA ARRENDATARIA, entrega en este mismo acto a EL ARRENDADOR la cantidad de DOS MIL CUATROCIENTOS BOLIVARES FUERTES (2400,00) en calidad de tres (03) meses de depósito de garantía y un mes adelantado. Los meses dedeposito serán reintegrado al ARRENDATARIO una vez cumplido el termino del presente contrato, y comprobada su solvencia, en los cánones de arrendamiento y el buen ------------------------------------------------------




Estado del inmueble; estableciéndose como lapso perentorio para dicha comprobación, por parte del ARRENDADOR un plazo de 15 días calendarios contados a partirde la fecha del vencimiento del presente contrato o de cualquiera de sus prorrogas ------------------------------------------------------------------------
QUINTA: EL ARRENDATARIO, se compromete formalmente a utilizar el inmueble arrendado única y exclusivamente como habitación familiar, estándole vedado darle un uso distinto, quedando igualmente prohibido usar elementos queproduzcan ruidos molestos, ni destinado para el deposito de materiales toxico o explosivos. Cualquier intento de violentar esta cláusula se reputara doloso y dará legar a la disolución de pleno derecho de este contrato LA ARRENDATARIA, deberá velar por la conducta de las personas que estén bajo su cuidado, evitando que causen daños o molestias a los vecinos y bienes comunes del inmueble...