CONTRATO DE ARRIENDAMIENTO DE PROPIEDAD AGRICOLA

CONTRATO DE ARRIENDAMIENTO DE PROPIEDAD AGRICOLA
Entre don HECTOR MAURICIO GONZALEZ RAMOS RUT 12.966.845-8 Y AGRICOLA HECTOR MAURICIO GONZALEZ RAMOS EIRL RUT 76.199.983-4, que más adelante sedenomina arrendatario, se a convenido el siguiente contrato de arrendamiento de propiedad agrícola.
1. DON HECTOR MAURICIO GONZALEZ RAMOS, da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para si las 26has de terreno aproximadas, ubicadas en la parcela N° 5 San Miguel Curipeumo de la comuna de Parral, que deberán ser dedicadas al cultivo de arroz.- ROL N° 1250-132.-
2. Se deja constancia que las 26has de terreno arrendadas por el arrendador se encuentran en perfecto estado de conservación de sus cierres.
3. La propiedad arrendadas tiene los siguientes deslindes al norte; sucesión Leiva sur;camino público, este; Germán concha, oeste; camino vecinal.
4. El plazo de arrendamiento será por 6 temporadas agrícolas (2012-2013),(2013-2014),(2014-2015),(2015-2016),(2016-2017),(2017-2018).
5. El valor del arrendamiento será de $ 6.500.000 (seis millones quinientos mil) anuales, las que serán cancelas al contado y al principio de cada temporada.
6. Se deja constancia que el arrendador yel arrendatario tributan bajo renta presunta.
Se incluyen los derechos de agua correspondientes.

7. Se deja constancia que el arrendador autoriza al arrendatario para que postule a los beneficiosque otorga el sistema de incentivos para la sustentabilidad agroambiental de los suelos agropecuarios ante el servicio agrícola y ganadero (SAG), y a la vez, expreso mi renuncia a postular en el mismopredio.
8. El arrendatario declara haber recibido las 26 has de terreno arrendadas a su entera satisfacción y conformidad y de acuerdo a lo antes estipulado.
9. El arrendatario constituye domicilio ensan alejo hijuela 3 lote b s/n de la comuna de Parral, para todos los efectos judiciales y extrajudiciales de este contrato, que ha sido extendido en duplicado en Parral 02 de mayo del año dosmil...