Contrato de arrnedamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

INICIACION: 2 de Marzo del 2012
VENCIMIENTO: 2 de Agosto del 2012

Entre los suscritos a saber ……………………………identificado con cédula de ciudadanía Nº ……………………DE ……………..mayor de edad, vecino de Ibagué, quien en el texto del presente documento se denominara el ARRENDATARIO por una parte y por la otra………………………………………………………. con cedula de ciudadanía Nº……………………..de………………………….y que en el presente contrato se obligan mancomunada y solidariamente y se denominara EL ARRENDADOR, se ha celebrado el contrato de arrendamiento que ese estipula en las siguientes clausulas: PRIMERA. OBJETO: el arrendador da en arrendamiento a los arrendatarios y estos toman en arrendamiento aquel, un inmueble ubicado en la ciudad de…………….., localizado……………………primer piso. SEGUNDO. SOLIDARIDAD: Losarrendatarios responderán solidariamente por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como los que le imponen la ley, no solo por el termino principal, sino durante las prorrogas tacitas o renovaciones por escrito, pactadas por uno o por solo ellos hasta la fecha de restitución del inmueble. TERCERO. Duración; El termino de duración de este contrato es de……… a partir de ………………………,vencido el cual sin ninguna de las partes a avisado a la otra por carta certificada, con dos meses de antelación su intención de darlo por terminado se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automáticamente por periodos de 6 meses y no por el previsto en el artículo 2014 del Código Civil. Al cual renuncian las partes contratantes, e igual preaviso se darán las partes para dar por terminado elcontrato durante la vigencia de las prorrogas mensuales, subsistiendo durante la vigencia de las prorrogas mensuales, subsistiendo durante todas ellas. Todas las garantías, compromisos y estipulaciones de este contrato. CUARTA Canon: el canon mensual de arrendamiento es la suma de…………………………… moneda corriente ($...........) por cada periodo mensual que los arrendatarios pagaran en su totalidad dentrode los cinco (5) días del mes respectivo periodo en la ciudad de Ibagué durante el termino de vigencia de este contrato se entenderá vigente mientras cualquiera de los arrendatarios conservan el inmueble en su poder, y no se le ha entregado este documento con la nota de cancelación y respectiva firmada por el arrendador.

PARAGRAFO Nº 1 La mera tolerancia del arrendador en aceptar el pago delprecio con posterioridad a los cinco (5) primeros días de cada periodo no se entenderá como animo de modificar el termino establecido para pago de este contrato. PARRAFO Nº2 En caso de mora en el pago del precio del arrendamiento, los arrendatarios reconocerán y pagaran durante ella al arrendador intereses a la tasa sobre las sumas no pagadas, sin perjuicio de las demás acciones del arrendador.QUINTA, Destinación: El inmueble en materia de este contrato será destinado por los arrendatarios Vivienda la cual consta de dos alcobas, con sus respectivas puertas de seguridad, sala comedor, cocina, con su respectivo mesón, servicio de baño con su respectiva ducha y sanitario independientemente, patio de ropas y su respectiva alberca no pudiendo darle uso distinto, ni cederlo ni subarrendarloen todo o en parte, sin previo permiso escrito del arrendador, so pena a que este su arbitrio , pueda dar por terminado el arrendamiento y exigir la entrega inmediata del inmueble arrendado, sin necesidad de requerimiento de ninguna clase a los cuales renuncian los arrendatarios. Los servicios públicos como: agua, energia y gas correrán por cuenta del arrendador PARAGRAFO : El arrendador prohíbeexpresa y terminantemente a los arrendatarios dar al inmueble destinación con los fines contemplados en el literal b, del parágrafo 3 del artículo 180 de 1988 y del artículo 34 de la ley 30 de 1986, y en consecuencia se obligan los arrendatarios a no utilizar el inmueble objeto de este contrato, para ocultar como depósitos de armas o explosivos o para que en él se elabore ,...
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