Contrato De Asiciacion

CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN

Conste por el presente documento, uno en el que conste el contrato de Asociación en Participación, que celebran de una parte el Sr.…………………….., identificado con D.N.I. .N° ......................., con domicilio en ……………………….... y la Sra……………………., identificada con D.N.I. Nro………………………., con domicilio en…………………., a quien en lo sucesivo se denominará LOSASOCIANTES; y de otra parte el Sr. ……..……….., identificado con D.N.I. N° ................, con domicilio en .............................., el Sr…………………., identificado con D.N.I. Nro. ………………………….y el Sr…………………………., identificado con D.N.I. Nro………………………………a quien en lo sucesivo se denominará como LOS ASOCIADOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LOSASOCIANTES, declaran ser propietarios del inmueble que se describe a continuación y sobre el cual desea desarrollar y ejecutar un proyecto inmobiliario, al que denominan XXXXXXXXXXXXXX . Asimismo declaran que sobre este bien, no pesa carga, gravamen, medida judicial y/o extrajudicial que limite su derecho de propiedad.

SEGUNDA.- LOS ASOCIADOS, son personas naturales que tienen experiencia en laelaboración, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, manifestando por el presente acto, su voluntad expresa de participar en el negocio conjuntamente con LOS ASOCIANTES en los términos establecidos en este documento.

OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA.- Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en el negocio descrito en los párrafos siguientes bajo la modalidad de Asociación enParticipación.
En consecuencia, LOS ASOCIADOS se obligan a elaborar, desarrollar y ejecutar un proyecto inmobiliario sobre el inmueble de propiedad de LOS ASOCIANTES, detallados en el término primero del presente.

CUARTA.- la contraprestación para las partes será la siguiente:

LOS ASOCIANTES recibirán una suma equivalente a US $00.00 por metro cuadrado habilitado.
LOS ASOCIADOS,recibirán cada uno una suma equivalente a US$00.00 por metro cuadrado, hecho que de ninguna manera alterara la retribución pactada en la cláusula anterior a favor de LOS ASOCIANTES.

QUINTA.- El negocio a desarrollarse por la asociación en participación consiste en la elaboración, desarrollo, ejecución de un proyecto inmobiliario que conlleva la realización de trabajos de habilitación para casa campo,que estarán ubicados en el inmueble inscrito en la ficha registral Nro………………………………..

Para efectos de la elaboración del proyecto y posterior ejecución, LOS ASOCIANTES autorizan a LOS ASOCIADOS, para que puedan ingresar al inmueble sin restricción alguna.

SEXTA.- Considerando la naturaleza del negocio, los ingresos que se generaran por la venta de los lotes, será en forma progresiva, esdecir que las personas que adquieran uno o varios lotes, pagarán los mismos en forma fraccionada, en este sentido las partes acuerdan que cualquier ingreso será distribuido de la siguiente manera:

* 00% será entregado a la empresa constructora que designen los ASOCIADOS para la realización de los trabajos de habilitación
* 00% será entregado a LOS ASOCIANTES como pago de lacontraprestación establecida en la cláusula CUARTA del presente documento.

* 00% será entregado a los ASOCIADOS como pago de la contraprestación establecida en la cláusula CUARTA del presente documento.

* 00% quedará en custodia de LOS ASOCIADOS para gastos y tramites que son necesarios para la marcha y desarrollo del proyecto.

SEPTIMA: En concordancia con lo establecido en la cláusula anterior,las partes dejan expresa constancia que LOS ASOCIADOS están facultados para seleccionar y contratar a las personas y/o personas naturales y/o jurídicas, dedicadas a la construcción, que ejecutarán las obras civiles en el proyecto inmobiliario a desarrollar.
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OCTAVA.- El presente contrato de asociación en participación es de duración determinada. En ese sentido, el periodo de duración del...