CONTRATO DE COMPRA VENTA CESION DE DERECHOS

Páginas: 7 (1719 palabras) Publicado: 5 de mayo de 2015
CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE XXXXXXXXXXX A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE XXXXXXXXXX, JJJJJJJJJJJJJ, HHHHHHHHHHHH, Y GGGGGGGGGG A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “COMPRADORES” LAS CUALES SE SUJETAN BAJO LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
PRIMERA: Declara EL VENDEDOR que adquirió losderechos posesorios del predio a través de la Sra. XXXXXXXXXXXXX, quien adquirió los derechos posesorios a través de convenio celebrado ante el Ejido Primo Tapia el 19 de diciembre de 1995 en el cual la Sra. XXXXXXXXXXXXXXXX otorga los derechos posesorios a la Sra. XXXXXXXXXXXXXX, el predio al cual se refiere el presente contrato se ubica en la Parcela XXXXXXXXX, amparada bajo CERTIFICADOPARCELARIO XXXXXXXX Polígono número Uno del Ejido XXXXX, lote X de la manzana X el cual es un predio mayor de 1000.00 metros cuadrados del que se desprenden 500.00 metros cuadrados que con fecha del 4 de octubre del 2005 le fueron cedidos al VENDEDOR por parte de la Sra. XXXXXXXXXXXX, que colindan con el lote 7 manzana 9, en las inmediaciones de la ciudad de Playas de Rosarito.
Asimismo declara elVENDEDOR que adquirió los derechos posesorios del predio identificado como lote 7 manzana 9 (área 9-7) con una superficie de 1000.00 metros cuadrados ubicado en la Parcela XXXXXXXXXXX amparada bajo CERTIFICADO PARCELARIO XXXXXXXXXX, polígono número uno del ejido Primo Tapia en las inmediaciones de la Ciudad de Playas de Rosarito B.C. a través de la Sra. XXXXXXXX, quien adquirió los derechosposesorios a través de convenio celebrado ante el ejido Primo Tapia el 1ro de Diciembre de 1995.
SEGUNDA.- EL VENDEDOR declara que desea ceder los derechos posesorios del inmueble desde ahora conocido como Polígono número Uno del Ejido, lote X de la manzana X, Área X con respecto a 500.00 metros cuadrados y lote X manzana X, Área X en la totalidad de su superficie de 1000.00 metros cuadrados, en lasinmediaciones de la ciudad de Playas de Rosarito. Y que la cesión de dichos derechos se transmite con los mismos atributos con los que él ha mantenido dicha posesión es decir de forma pública, pacífica, continua, de buena fe.
TERCERA: Declaran los Sres. XXXXXXXXX, JJJJJJJJJJJ, HHHHHHHHHHH y GGGGGGGG que es su voluntad celebrar el presente contrato y que están conforme en adquirir una fracción dellote 6 y 7 de la manzana 9 (Área 9-6) (Área 9-7).

CLAUSULAS
PRIMERA: El vendedor en este acto se compromete a vender, ceder y traspasar los derechos posesorios.
SEGUNDA: El objeto materia de este contrato es un predio ubicado en las inmediaciones de la ciudad de Playas de Rosarito B.C. identificado como fracción de lote 6 manzana 9 (Área 9-6, fracción del 50% de su superficie de 1000.00 metroscuadrados) y lote 7 manzana 9 (Área 9-7) con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE 30.00 METROS CUADRADOS CON CALLE CAMINO A ITALIA
AL SUR 30.00 METROS CUADRADOS CON LOTE 14 y una fracción del lote 15
AL ESTE 50.00 METROS CUADRADOS CON LOTE 8
AL OESTE 50.00 METROS CUADRADOS CON LOTE 6A

TERCERA.- En este acto los compradores manifiestan que adquieren un predio con una superficie totalde 1500.00 metros cuadrados del VENDEDOR y lo dividirán de la siguiente manera:

I.- A favor de la Sra. XXXXXXXXXX, una fracción de 300.00 metros cuadrados que se desprenden del predio mayor de 1500.00 metros cuadrados el cual se identifica a través de este acto como Lote 7A manzana 9, ubicado en calle Camino a Italia y Privada Camino a Italia, con las siguiente medidas y colindancias:

ALNORTE: 24.00 metros cuadrados con calle Camino a Italia.
AL SUR: 24.00 metros cuadrados con Lote 7B
AL ESTE: 12.50 metros cuadrados con Lote 8
AL OESTE: 12.50 metros cuadrados con restos del lote 6 Privada Camino a Italia

Más una fracción del lote que se identifica como lote 6B con una medida de 6 metros cuadrados por 12.50 metros cuadrados, mismo que se describe en la cláusula CUARTA de...
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