Contrato de compra-venta de vivienda

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA
En Madrid, a treinta de julio de 2001.
REUNIDOS
De un lado la parte vendedora, D ………………….., mayor de edad, con domicilio en
………………., con DNI nº…………... casado en régimen de comunidad de
gananciales con Dª. ………………., mayor de edad, con domicilio en …………….., y
con DNI nº …………………..
Y de otro la parte compradora, D……………………………., mayor de edad, condomicilio en ………….., de estado civil soltero y con DNI nº …………………….
Ambas partes tienen y se reconocen la capacidad legal necesaria para el otorgamiento
del presente contrato , y a talfin.
EXPONEN
PRIMERO: Que …………………………………………. son dueños en pleno dominio
del inmueble sito en …………………………... Según consta en escritura, de fecha 16
de enero de 1975 otorgada ante elNotario de ……………………………., con el nº
………………. de orden de su protocolo. Escritura cuya copia queda unida a este
contrato .
Dicho inmueble figura inscrito en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 5DE
MADRID, en el Tomo IV, Libro II, Folio 2.568, Finca nº 555, Inscripción 1ª.
Figura con la referencia catastral número: ………………………..
Cuenta con 125 metros cuadrados construidos y 102metros cuadrados útiles,
correspondiéndole una cuota del 1,0253 en los elementos comunes.
Como ANEXOS cuenta con:
Plaza de garaje de 15 metros cuadrados, situada en el garaje común, con elnº 24,
Trastero de 21 metros cuadrados, situado en la zona común de trasteros con el nº 14
SEGUNDO: El expresado inmueble se encuentra en edificio en régimen de
COMUNIDAD, regulada por laLey de Propiedad Horizontal.
TERCERO.- D. …………………… Y Dª. ………………………. manifiesta que el
citado inmueble se encuentra libre de cargas, así como de arrendatarios, ocupantes o
precaristas.CUARTO.- La vivienda se encuentra al corriente en el pago de gastos de la Comunidad
de Propietarios, según acredita la parte vendedora mediante certificado del Secretario...
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