Contrato de compra venta

--- NÚMERO 2,759 DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE.--------------------
--- TOMO XI DECIMO PRIMERO.- LIBRO 9 NUEVE.- FOLIOS A PARTIR DEL 21,697 VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE.---------------------------------
--- En la Zona metropolitana de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, siendo el día 26 veintiséis de Octubre de 2011 dos mil once; ante mi, Licenciado JUAN PEÑA ACOSTA, NotarioPúblico Titular Número 1 uno de la Subregión Centro Conurbada, con adscripción en el Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, hago constar el siguiente acto jurídico:
--- CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE que celebran por una parte la señora NORMA ALICIA MORA MEDINA como apoderada de la señora MARÍA REFUGIO MEDINA FLETES, a quien en lo sucesivo se les denominará como “LA PARTE VENDEDORA”, ypor otra parte el señor MIGUEL ALBERTO CASTAÑEDA AGÜERO, a quien se le denominará como “LA PARTE COMPRADORA”, quiénes dijeron que han celebrado un CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el cuál formalizan en este acto y dejan sujeto bajo las siguientes declaraciones y cláusulas, el cual consigna al tenor de los siguientes Antecedentes, Declaraciones y Cláusulas:--------------------------------------------------------------------
---------------------------------------- ANTECEDENTES DE PROPIEDAD
--- LA PARTE VENDEDORA, manifiesta:
--- I.- Que mediante Titulo de Propiedad numero 000000007978 cero, cero, cero, cero, cero, cero, cero, cero, siete, nueve, siete, ocho, de fecha 10 diez de Febrero de 2011 dos mil once, expedida por Licenciado J. Apolinar Alatorre Rodríguez Delegado del Registro AgrarioNacional, adquirió la siguiente parcela:-------------------------------------------------------------------------
--- Parcela número 248 Z2 P1/6 dos, cuatro, ocho, letra “Z”, dos, letra “P”, uno, diagonal, seis, del Ejido San Agustín, municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con una superficie de 2-45-68.3 dos hectáreas, cuarenta y cinco áreas, sesenta y ocho punto tres centiáreas con lassiguientes medidas y linderos:
--- AL NORTE: en 17.09 diecisiete metros nueve centímetros con parcela 223 doscientos veintitrés y 96.45 noventa y seis metros cuarenta y cinco centímetros con parcela 224 doscientos veinticuatro.
--- AL SURESTE: en 154.24 ciento cincuenta y cuatro metros veinticuatro centímetros en línea quebrada con brecha.
--- AL SUR: en 179.93 ciento setenta y nueve metrosnoventa y tres centímetros con brecha.---- AL OESTE: 97.14 noventa y siete metros catorce centímetros con parcela 246 doscientos cuarenta y seis.---------------------------------------------------------------------------------------------------------- AL NOROESTE: 114.21 ciento catorce metros veintiún centímetros en línea quebrada con parcela 247 doscientos cuarenta ysiete.-----------------------------------------------------------------------
--- DATOS DE REGISTRO: El inmueble descrito con anterioridad, se encuentra registrado bajo folio real número 2589638 (dos, cinco, ocho, nueve, seis, tres, ocho), del Registro Público de la Propiedad y Comercio de Guadalajara, Jalisco.
--- CUENTA PREDIAL.- Al inmueble materia del presente contrato, le corresponde la cuenta predial número 93-R-11530(nueve, tres, guión, letra “R”, guión, uno, uno, cinco, tres, cero) correspondiente al Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
--- CLAVE CATASTRAL.- Al inmueble mencionado, le corresponde la clave catastral D65E8248000 (letra “D”, seis, cinco, letra “E”, ocho, dos, cuatro, ocho, cero, cero, cero), correspondiente al Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
--- Expuesto lo anterior loscomparecientes otorgan las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------- C O M P R A V E N T A ---------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S ------------------------------------------------
--- PRIMERA.- La señora NORMA ALICIA MORA MEDINA como apoderada de la señora MARÍA REFUGIO MEDINA...