Contrato de compra venta

EL CONTRATO DE COMPRA VENTA MERCANTIL

¿Que es un contrato?
Un contrato es una declaración de voluntades mediante la cual dos o más personas físicas o jurídicas establecen las condiciones a cumplir por cada una de ellas durante el periodo de vigencia del mismo.
Los contratos sólo producen efectos entre las partes que lo otorgan.
El contrato se perfecciona por el consentimiento de las partesque lo otorgan.
El contrato obliga tanto al cumplimiento de lo expresamente pactado como a las consecuencias de lo pactado.
No se puede contratar a nombre de otra persona sin estar por esta autorizada o sin tener representación legal.

¿Que es un contrato de compra venta mercantil?
La compra-venta mercantil es un contrato por el cual una persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosaobjeto de la compra-venta, se obliga a entregarla o a hacerla adquirir en propiedad a otra persona, que se obliga por su parte, a pagar un precio convenido, y la compra para revenderla o alquilar su uso.

Sólo se considera mercantil la compraventa de cosas muebles, para revenderlas por mayor o menor, bien sea en la misma forma que se compraron o en otra diferente, o para alquilar su uso,comprendiéndose la moneda metálica, títulos de fondos públicos, acciones de compañías y papeles de crédito comerciales.
No se consideran mercantiles:
1) las compras de bienes raíces y muebles accesorios. Sin embargo, serán comerciales las compras de cosas accesorias al comercio, para prepararlo o facilitarlo, aunque sean accesorias a un bien raíz.

2) los de objetos destinados al consumodel comprador, o de la persona por cuyo encargo se haga la adquisición.

3) las ventas que hacen los labradores y hacendados de los frutos de sus cosechas y ganados.

4) las que hacen los propietarios y cualquier clase de persona, de los frutos y efectos que perciban por razón de renta, donación, salario, emolumento u otro cualquier título remuneratorio o gratuito.

5) la reventa que hace cualquierapersona del resto de los acopios que hizo para su consumo particular.
Sin embargo, si fuere mayor cantidad la que vende que la que hubiese consumido, se presume que obró en la compra con ánimo de vender y se reputan mercantiles la compra y la venta.

MODELO DE CONTRATO MERCANTIL DE COMPRAVENTA

En ............................., a .................. de ....................... de dos mil......REUNIDOS

De una parte, D..............................., mayor de edad, vecino de .................................., domiciliado en ..........................., con documento nacional de identidad número ..........., en lo sucesivo denominada PARTE VENDEDORA o VENDEDOR, y

De la otra parte, D............................, mayor de edad, vecino de .................................., domiciliadoen ..........................., con documento nacional de identidad número ..........., en lo sucesivo denominada PARTE COMPRADORA o COMPRADOR.

INTERVIENEN

Los comparecientes intervienen en su propio nombre y derecho D................................ y D..........................en representación de/ D...........................en representación de (ambos)

(Representados)

(Si se tratade persona física) D................., mayor de edad, vecino de ............................, domiciliado en ..........................., con documento nacional de identidad número ............

(Si se trata de persona jurídica) la mercantil ..........................., S.A./S.L/etc., con domicilio en ....................... y CIF número .........................

En uso del poder otorgadoante D.............................., Notario de ..................., el ................ de .......... de mil novecientos ..........................., bajo el número ................. de los de su protocolo, y por medio del cual se halla facultado para ejercitar, entre otras, las siguientes facultades: (hacer constar aquellas que se precisen para el contrato de compraventa mercantil)

Se...