Contrato de compra-venta

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CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
En la ciudad de Guadalajara, Jalisco el día 8 de julio del 2012, ante los testigos instrumentales que al final suscriben, comparecen por su libre y espontánea voluntad a la celebración del presente CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO respecto del inmueble que se precisa en el clausulado de este acuerdo de voluntades y que se ubica en elFraccionamiento Jardines del Sol de la ciudad de La Barca, Jalisco, por una parte, la señora LIC. VICTORIA EUGENIA HERRERA OCHOA, a quien en lo sucesivo se le denominará “La Vendedora” y por la otra, ______________________________________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “El Comprador”.
Las partes se sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DE C L A R A C I O N E S:
De “La Vendedora”.
I.- Que es mexicana, mayor de edad, soltera, de profesión abogada, con capacidad general para obligarse y contratar; tener Registro Federal de Contribuyentes HEOV441110FUO, domicilio en Pavo No. 135-106, zona centro, Guadalajara, Jalisco, código postal 44100; teléfono (33) 36581097; Credencial para Votar con fotografía clave de elector HROCVC44111014M300.
II.- Que en escritura pública número 10,464 diez mil cuatrocientos sesenta y cuatro, de fecha 19 diecinueve días del mes de diciembre del año de 2011 dos mil once, otorgada ante la fe del señor Licenciado Nadir Ernesto de Alba Plascencia, Notario Público titular número uno de Ocotlán, Jalisco, registrada bajo folio real 9001236, en la Oficina del Registro Público de la Propiedad de laciudad de La Barca, Jalisco, se consignó el contrato de compraventa, mediante el cual adquirió la propiedad de la totalidad del siguiente inmueble:
Lote de terreno urbano marcado con el número 1 uno, de la manzana número 2 dos, del fraccionamiento denominado JARDINES DEL SOL, ubicado en la ciudad de La Barca, Jalisco, con una superficie total aproximada de 95.70 NOVENTA Y CINCO METROS SETENTADECÍMETROS CUADRADOS, situado con frente a la calle ESTRELLA esquina con la calle UNIVERSO; con las siguientes medidas y linderos:
AL NORTE: 6.76 seis metros setenta y seis centímetros con la calle Estrella;
AL SUR: 6.00 seis metros con Área de Cesión EV-8;
AL ESTE: 15.00 quince metros con lote número 2 dos de la manzana 2 dos.
AL OESTE: 15.02 quince metros doscentímetros con la calle Universo.
DATOS CATASTRALES.- Cuenta Predial número: 17502 Sector Urbano; Clave Catastral: 07-052-01.
III.- Que el inmueble antes mencionado se encuentra libre de gravamen y en su posesión.
IV.- Que es su deseo vender “Al Comprador” el antes referido inmueble.

De “El Comprador”.
I.- Que es mexicano, mayor de edad, __________________________, de profesión_______________________________, con capacidad general para obligarse y contratar; tener Registro Federal de Contribuyentes ______________________________________, domicilio en ____________________________________________________________________, teléfono (_______) __________________________; Credencial para Votar con fotografía clave de elector _________________________________________.
II.- Que conoce elreglamento autorizado por el H. Ayuntamiento para el desarrollo Jardines del Sol, ubicado en la ciudad de La Barca, Jalisco, donde se encuentra el lote precisado en este contrato y el cual es parte del Plan Parcial de la Acción Urbanística Privada Habitacional de Alta Densidad “Jardines del Sol” y las circunstancias bajo las cuales se autorizó la venta de lotes de dicho fraccionamiento, conforme ladisposición del artículo 300 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.
III.- Que es su deseo comprar el inmueble precisado en la declaración II de “La Vendedora”.

Precisadas las anteriores declaraciones, las partes se someten a las siguientes

C L Á U S U L A S:
PRIMERA.- Objeto del Contrato.
“La Vendedora” vende con reserva de dominio y “El Comprador” compra con esa...
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