Contrato de compraventa de inmuebles

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Contrato de compraventa de inmueble que celebran por una parte la empresa _________________________________, representada legalmente por el señor _______________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “El vendedor”, y por la otra el señor _______________________________, a quien en adelante se le denominará como "El comprador”, altenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:


DECLARACIONES

I.- Declara “El vendedor”:

a. Estar constituido conforme a las leyes del país mediante escritura pública número ________, de fecha __________, inscrita en el Registro Público del Comercio en el folio mercantil número _______, otorgada ante la fe del Licenciado _____________________, titular de la Notaría Públicanúmero _____ de _______.

b. Su representante legal, señor _____________________________, acredita su personalidad mediante testimonio notarial número _________, otorgado ante la fe del Licenciado ________________________, titular de la notaria pública número _____ del ___________ , misma que no le ha sido modificada, revocada ni limitada en forma alguna.

c. Ser legítimo propietario delinmueble, objeto de la presente compraventa, ubicado en: ___________________________________________, Colonia ________________, Delegación ________________, Código Postal ______ en México D.F., según consta en la escritura pública número _______________, de fecha _____________________________, otorgada ante la fe del licenciado _____________________________, notario público número ______________, delDistrito Federal.

d. Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.

e. Que el inmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no está sujeto a contrato de arrendamiento alguno.

f. Tener su domicilio en: _________________________________________ _______________________________________________________.

g. Estarde acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso c. de estas declaraciones.

II. Declara “El comprador”:

a. Ser ciudadano mexicano, originario de ________________, lugar donde nació el ___________, tener _____________ de edad, estado civil ____________ y que se identifica con credencial para votar clave de elector número ____________________ expedida por elInstituto Federal Electoral.

b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso c. de las declaraciones de “El vendedor”.

c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pública que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en el presente contrato.

d. Tener su domicilio en__________________________________________ ____________________________________________________________

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III.- Ambas partes:

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que se establecen en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "ElVendedor" se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso c. de las declaraciones de “El vendedor”, con las siguientes medidas y colindancias ____________________________________, especificadas en la escritura pública número ________________ de fecha __________________________, otorgada ante la fe del licenciado _____________________________, notario público número______________, del Distrito Federal, a "El Comprador", quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismos conforme a la cláusula siguiente.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operación de compraventa del inmueble materia del presente contrato será la cantidad de $____________ (____________________________ pesos 00/100 M.N.), la cual cubrirá “El comprador” a “El vendedor” en dos pagos,...