Contrato de compraventa judicial

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CONTRATO DE COMPRAVENTA JUDICIAL

En la ciudad de México, a siete de octubre del dos mil cuatro, yo, el licenciado Alan Torres Jasso notario público número ciento ocho del Distrito Federal, hago constar el Contrato de Compraventa Judicial que formalizan: de una parte el señor Licenciado Salomón Huerta en su carácter de Juez Decimo Quinto de lo civil de esta capital y actuando en rebeldía delvendedor, Francisco Vega Kiu y, de otra parte, como adquirente, el señor Juan Martínez Martínez , quien concurre por propio derecho, de conformidad con los antecedentes y cláusulas que siguen.

ANTECEDENTES:

I. Constancia del juicio. Para los efectos del otorgamiento de esta escritura, me fueron entregados por el Juzgado Decimo Quinto de lo Civil de esta capital, los autos que integran elexpediente registrado bajo el número 406/2008 secretaría B, de los cuales hago relación de las siguientes constancias judiciales:

a) Demanda. Por escrito presentado al citado Juzgado con fecha 22 de abril del 2008, el señor Juan Martínez Martínez demandó en la vía ordinaria civil al señor Francisco Vega Kiu, el otorgamiento de la escritura de compraventa por una porción de terrenocorrespondiente al número oficial 87 de la Avenida Emilio Castelar, Colonia Polanco Delegación, Miguel Hidalgo. Distrito Federal, con superficie de Ciento cuarenta y nueve m2 y los siguientes linderos y dimensiones: el Norte 8.20 mts con la Avenida Presidente Masaryk; al Sur, en la misma extensión con propiedad que es o fue de el Señor Maximiliano Jasso; al Oriente, en veinticinco metros con propiedad que es ofue del señor Humberto Galindo, y al Poniente, en esta última dimensión, con propiedad que es de el Señor Eduardo Porte Gil

b) Auto que dio entrada a la demanda. A fojas 125 del relacionado expediente 406/2008 secretaria B, obra el auto que dice: ‘’México, a Quince de Junio del presente año. Por presentado el señor Juan Martínez Martínez, formulando demanda en la vía ordinaria civil en contradel señor Francisco Vega Kiu, por los conceptos que indica. Se admite dicha demanda y córrase traslado de ella al demandado, emplazándolo para que dentro del término de nueve días improrrogables la conteste y oponga las excepciones que conforme a derecho tuviere que hacer valer, apercibido que de no hacerlo, se presumirán confesados y admitidos los hechos de dicha demanda. Lo proveyó y firma elC. juez.- Doy fe. ’’

c) Sentencia. Que seguido el trámite judicial correspondiente, con fecha el día 20 del mes de Septiembre del año 2008 se dictó sentencia definitiva que en copia certificada de lo conducente dejo agregada al apéndice de esta escritura para su inserción en los testimonios que se expidan a partes interesadas, y cuyos puntos resolutivos dicen: ‘’Primero. Se declara que haprocedido la demanda entablada en este juicio ordinario civil por Juan Martínez Martínez en contra de Francisco Vega Kiu; en consecuencia: Segundo. Se condena a la parte demandada a otorgar la escritura de compraventa respectiva en favor de la parte actora, y dentro del término de cinco días de notificada esta sentencia, respecto del lote de terreno cuya superficie, medidas, colindancias y ubicación sedeterminan en el cuerpo de este fallo, y en el que se encuentra construida actualmente la cesa número 87 de la Avenida Emilio Castelar, en la Colonia Polanco Delegación Miguel Hidalgo, Distrito Federal, ante el notario que al efecto designe la parte demandante.

d) Declaración de ejecutoria. Que e fojas 125 del citado expediente, obra el auto que dice: ‘’México, Distrito Federal, a 26 días delmes de Noviembre del dos mil ocho .Por acusada la rebeldía que se hace valer y, se declara ejecutoria de la sentencia definitiva pronunciada en autos, Lo proveyó y firma el ciudadano juez Salomón Huerta de lo civil. Doy fe. Dos firmes ilegibles.’’

e) Designación del suscrito notario. Que a fojas 145 de los autos, obra uno del tenor siguiente: ‘’México, Distrito Federal, a días 29 del mes de...
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